Exclusivité
BIEN D'EXCEPTION ! MARECHAL FOCH, LYON 6 - Dans une copropriété de très bon standing, édifiée en 1931, sécurisée avec gardienne et ascenseur, proche de l'entrée principale du Parc Tête d'Or, venez admirer une vue splendide sur le Rhône depuis ce vaste et bel appartement familial de 7 pièces, de 168 m² environ, au 2ème étage.
L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de très belles prestations.
Vous trouverez une entrée distribuant une superbe pièce de vie avec séjour et salle à manger, de plus de 42 m², orientés à l'Ouest par deux grandes fenêtres en triple vitrage, donnant sur le Rhône et possédant une cheminée en marbre et un beau parquet en chêne. Un dégagement dessert une très belle cuisine moderne aménagée et équipée à l'Est, avec du béton ciré au sol, des dressings dans le couloir, une buanderie et également un espace nuit composé de cinq chambres.
Trois des chambres avec parquet sont orientées à l'Ouest, avec dressing et la chambre parentale, de 23 m², possède un coin bureau avec verrière, proche du dressing.
On trouve également dans cette partie de l'appartement, 2 salles d'eau dont une avec toilettes.
Un autre dégagement permet d'accéder à une troisième pièce d'eau et des toilettes séparées, puis à une chambre exposée Sud-Est, et à une autre grande chambre à l'Est, de près de 15 m² avec dressing, toutes deux en parquet.
Tout l'appartement est doté d'une très belle hauteur sous plafond de 3,10 m et de doubles vitrages.
Accès rapide aux écoles réputées, crèches, transports avec bus en face de l'immeuble et métro Foch à 10 minutes. Bail HCL (jusqu'au 01/07/2062).
Un grand garage avec étagères, au sein de la copropriété, au rez-de-chaussée, d'environ 13 m² est vendu en sus du prix à 54 000 euros. Une belle cave et un local vélos complètent ce bien.
Référence agence : 376
Modifier votre recherche
