SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante, avec services .
Studio de 18.01m², avec parking sous-sol, situé au 1er étage.
La résidence étudiante, et pour jeunes actifs, STUDIO LUMIERE est idéalement située au cœur du quartier animé de Montplaisir, à deux pas du métro Sans Soucis ( ligne D) et de l'Université LYON III.
Cette résidence, au calme, est pourvue d'un jardin commun. A la disposition des occupants: laverie, salle multimédia, cafétéria, bagagerie et parking sur demande. Un badge d'accès ainsi qu'une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.
Loyer annuel HT : 3 415 euros
Rendement locatif de 5,56%
Gestionnaire/Locataire : Gestetud
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)
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