ISSY LES MOULINEAUX (92130)
APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m² | DERNIER ÉTAGE | CUISINE ÉQUIPÉE | BALCON | VUE TOUR EIFFEL | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 33 logements basse consommation. Idéalement située au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette nouvelle adresse allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités essentielles à votre quotidien.
La station de métro "Mairie d'Issy" (ligne 12) est accessible en seulement 10 min à pied. De plus, la gare de Clamart (ligne N), qui sera bientôt desservie par la ligne 15 du Grand Paris, renforcera encore davantage la connectivité.
Niché au sommet du 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 24 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La belle hauteur sous plafond (2,7m) et les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon plein ciel, dévoilant une vue panoramique époustouflante sur les environs, avec en toile de fond la majestueuse Tour Eiffel.
Le logement comprend également une salle de bains avec toilettes, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que 2 belles chambres.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | cuisine équipée | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | chauffage électrique à chaleur douce | eau chaude sanitaire (ballon électrique à accumulation) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS extérieurs et 1 cave complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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