Exclusivité
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
ISSY-LES-MOULINEAUX/CENTRE-VILLE/MAIRIE, 3 PIECES TRAVERSANT de 66M2, CACHET DE L'ANCIEN, RENOVE, PRET-A-VIVRE, dans un environnement calme, et pourtant situé en coeur de ville, rue Chénier, l'appartement en parfait état s'étend sur une surface habitable de 66 m² au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble des années 30.
Au calme, il bénéficie d'une grande luminosité. Toutes les pièces disposent d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, le salon/séjour jouit d'une cheminée (fonctionnelle). La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière abondamment. Un joli parquet, la chambre parentale dispose d'un dressing sur-mesure, la salle de bains spacieuse à l'esprit rétro chic avec une baignoire à sabots (et WC).
Au 3ème sur 4, l'appartement de 66 m² est traversant lui assurant un ensoleillement optimal, de jolis garde-corps en fer forgé d'époque habillent les fenêtres. L'entrée dessert le salon/séjour face à la cuisine indépendante, puis la salle de bain et les 2 grandes chambres. La chambre jouxte une garde-robe.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Issy-les-Moulineaux, où tout est à proximité, l'appartement jouit d'une position savamment stratégique. Sa décoration mêlant l'ancien et le nouveau lui confèrent le charme d'un appartement prêt-à-vivre.
La copropriété est bien gérée. Le hall d'entrée a conservé son charme d'origine, car récemment, les parties communes ont été rénovées, un digicode, un sas et un interphone ont été installés pour protéger l'accès aux lieux. Une cave vient compléter l'appartement. Local à vélos/poussettes. (Parking résident loué 65 euros/mois)
VITE ON VISITE ! Je me tiens à votre écoute pour toute information ! CHRISTINA DEL GOBBO Consultante immobilier T - +33(0)674200580
Honoraires inclus de 1.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2100.00 euros. Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
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