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100 annonces appartement T2/F2 pas cher à vendre Hautes Alpes (05)

Le coin du LMNP

Exclusivité

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4840 euros/an • Rentabilité : 6,02%. • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, wc, salle de bains, placard à skis. - La résidence Odalys L'Orée des Pistes propose des chalets savoyards situés dans un cadre alpin pittoresque, à 600 mètres du centre de la station de sports d'hiver et des commerces. Elle possède une piscine intérieure chauffée. Les montagnes environnantes sont idéales pour la randonnée ou l'escalade. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23898 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 370 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Foncia Vars - Fontanarosa

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 22m² 2 pièces

VARS (05560)

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Appartement de deux pièces : séjour avec kitchenette et balocn, chambre, coin montagne, salle d'eau, wc, casier à ski et un cellier.

MOYNIER Michel Capifrance

Exclusivité

80 340 €

Ou 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

MOLINES EN QUEYRAS (05350)

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En exclusivité, je vous propose de faire l'acquisition d'un petit pied-à-terre à la montagne, proche des pistes ? À Molines en Queyras, dans le centre du village, proche des commerces, du parking et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement idéal pour venir vous détendre à la montagne été comme hiver. L'appartement possède 2 grandes vitrine qui éclaire au maximum cet appartement. vous rentrez directement dans la piece de vie, cuisine, salon et salle à manger. Une salle de bains avec WC et douche et une chambre séparée. Cet appartement offre 5 couchages. Molines en Queyras est une station qui séduit par ses paysages et son atmosphère. Située dans le parc naturel régional du Queyras, elle est prisée pour ses pistes de ski variées et ses sentiers de randonnée en été. La station propose de nombreuses activités, telles que le ski de fond, les balades en raquettes, et bien plus encore, permettant de découvrir les trésors naturels de la région. Vivez au rythme de la montagne dans une station où convivialité et simplicité sont les maîtres mots. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses animations tout au long de l'année, Molines en Queyras est le lieu parfait pour des vacances réussies. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence au pied des pistes. Votre havre de paix vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 201 euros soit 16 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel Réf.866413

TALLARD IMMO

Exclusivité

81 300 €

Ou 316 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

TALLARD (05130)

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Exclusivité, Tallard Immo vous propose cet appartement 2 pièces de caractère, à rénover, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de village (gérée par un syndic professionnel). Vestibule d'entrée ou 'coin montagne', pièce à vivre avec poutres apparentes, cuisine séparée, salle d'eau/wc, chambrette avec placards. Honoraires d'agence déclarés à la charge de l'acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

TRASSUD IMMOBILIER SARL TRASSUD IMMOBILIER SARL

Exclusivité

81 600 €

Ou 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 22m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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A SAISIR CET APPARtEMENT EN DERNIER ETAGE OFFRANT UNE TRES BELLE VUE Cet appartement avec sa chambre cabine séparée, sa salle de bains et ses wc séparés, son espace salon-séjour-kitchenette vous offrira de belles vacances en famille. revenus locatifs possibles avec l'attrait de notre station vendu meublé en l'état.

Le coin du LMNP

Exclusivité

82 000 €

Ou 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

ORCIERES (05170)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5885 euros • Rentabilité : 7,18 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 5ème étage, comprenant : dégagement, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre et balcon. - La résidence Belambra Clubs Orcières Le Roc Blanc est idéalement située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières. Des supérettes et une boulangerie se trouvent à proximité. Un parking public gratuit est installé à 300 mètres. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23992 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 247 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

AltImmobilier AltImmobilier

Exclusivité

82 500 €

Ou 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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EXCLUSIVITE ! Magnifique appartement avec vue imprenable sur les montagnes vendu rénové et meublé de 31 m² hab type T2+coin montagne comprenant entrée, coin montagne de 2 lits superposés, salle de bains, wc, cuisine ouverte équipée sur séjour donnant sur balcon, local à ski privatif et cave en s-sol louable pour 4/6 personnes 750 € selon semaine

iad France Brice Gaziguian

Exclusivité

83 000 €

Ou 323 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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iad France - Brice Gaziguian vous propose: Charmant Appartement au Pied des Pistes à Superdévoluy Découvrez cet appartement lumineux, orienté sud-est, idéalement situé au pied des pistes dans la superbe station de Superdévoluy. Ce bien, parfait pour les passionnés de montagne, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les sommets et les pistes. Les plus de cet appartement : • Chambre indépendante de 7 m², un espace idéal pour plus de confort et d'intimité. Description complète du bien : • Entrée spacieuse avec deux couchages intégrés (lit superposé), pratique pour accueillir famille et amis. • Chambre de 7 m², indépendante, assurant confort et intimité. • Salle d'eau moderne, agencée avec soin. • Séjour avec cuisine équipée, parfait pour des moments de convivialité après une journée en plein air. • Grand balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes et les pistes, pour profiter pleinement de l'ensoleillement et des paysages. Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, combine tranquillité et accès immédiat aux activités de montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 62 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 euros par mois (soit 2040 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaziguian Brice - EI(ID 82486) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LGM IMMOBILIER

Exclusivité

83 000 €

Ou 323 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

PUY SAINT VINCENT (05290)

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Aux douzièmes étages de la plus jolie résidence de Puy-Saint-Vincent, venez découvrir ce magnifique appartement avec une vue à couper le souffle sur le massif des écrins. Il vous séduira par sa surface intérieure agréablement pensée pour que les vacances en familles se déroulent sans accro À deux pas des pistes de ski À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 11217

SAFTI NAUDON MICHEL Justine conseiller indépendant

Exclusivité

84 000 €

Ou 327 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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Studio Cabine 4 couchages au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur et usage d'un casier à skis. L'appartement se compose d'une cabine spacieuse avec fenêtre, une salle de bain avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger/salon et un joli balcon vue montagne. A proximité des pistes, cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne autant que pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846

ODALYS INVEST

Exclusivité

84 900 €

Ou 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIALDU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,70%. Loyer Annuel H.T : 4.841 € ( soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reonduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours Entre Grenoble et Gap, la station de Superdévoluy, reliée à La Joue du Loup par les pistes de ski alpin et de fond, vous séduirapar la richesse et la diversité de son domaine skiable. La résidence est située à 200 m à ski d'un télésiège rejoignant le domaine skiable, la résidence est composée d'appartements avec terrasse oubalcon répartis dans de grands chalets ou des chalets mitoyens, d'une piscine couverte chauffée et d'un sauna A VENDRE : Joli appartement de 2 pièces en rez de jardin composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Le bien est complété d'un Casier à ski et parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

SAFTI NAUDON MICHEL Justine conseiller indépendant

Exclusivité

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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T2 dans la résidence Les Toits du Dévoluy. Avec cet appartement, vous profiterez d'un joli balcon avec vue sur le pic de Bure. Le logement est composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, d'une chambre séparée, une salle de bain et wc séparé. Le logement est vendu meublé et bénéficie d'un local à ski sur le même palier. Résidence avec ascenseur. Idéal pour venir profiter de la montagne aussi bien en été qu'en hiver et/ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846

ACTIV IMMO RISOUL

85 600 €

Ou 333 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 20m² 2 pièces

RISOUL (05600)

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Un studio composé dans l'entrée, d'une cabine de couchages avec deux lits superposés , d'une salle bain et un WC séparé. Une pièce à vivre avec un coin cuisine / repas et un espace composé d'un canapé convertible s'ouvrant sur un balcon exposé SUD. Dans une résidence au calme à proximité des pistes et des commerces. Ce studio est vendu meublé avec son casier à skis.

PBH IMMO

86 000 €

Ou 335 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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Découvrez ce charmant appartement T2 de 33,77m2 loi Carrez, idéalement situé au rez-de-chaussée à proximité des pistes de ski. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Les résidents pourront également profiter d'une piscine couverte chauffée, disponible en saison hiver comme été, ainsi que d'un solarium et d'un sauna pour se détendre après une journée bien remplie sur les pistes. De plus, un garage couvert et un local à ski sont inclus, offrant un espace de rangement pratique pour les équipements de montagne. Cet appartement bénéficie d'un excellent rendement locatif saisonnier, ce qui en fait une opportunité lucrative pour les investisseurs en quête d'un placement rentable. Son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable au cur de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement chalet alliant confort, commodité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. DPE : E (313) et B (9), l'estimation des coûts annules d'énergie du logement par le diagnostiqueur : entre 670 et 970 (prix indexés sur les prix au 01.01.2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations copropriétés : nombre de lots : 170 - pas de procédure juridique en cours - pas de charges de copropriétés car le bien est sous bail commercial avec Odalys. Prix FAI : 86 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, agent mandataire PBH IMMO EI RSAC : 947611208 à GAP ou par mail à

TALLARD IMMO

Exclusivité

86 400 €

Ou 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

TALLARD (05130)

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Exclusivité, Tallard centre, dans une petite copropriété sans charges : Charmant appartement deux pièces situé au second et dernier étage, au calme, vue Céüze depuis la chambre. Exposition Sud/Ouest. Cour en indivision pour du stockage. Idéal investissement locatif ou pied à terre ! Honoraires d'agence déclarés à la charge de l'acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

PBH IMMO

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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Saisissez l'opportunité de posséder un appartement T2 entièrement rénové, qui représente un véritable bijou au cur de la station de Superdévoluy, une destination montagnarde de renom. Ce bien immobilier présente une multitude de caractéristiques de qualité, faisant de lui un choix incontournable pour les amoureux des montagnes et du ski. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 Surface :30,81m2 loi carrez Salon/Cuisine : Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et mobilier inclus. Chambres : 1 chambre spacieuse. Salle de bain : Une salle de bain. WC séparé pour plus de commodité. Exposition : Ouest Chauffage : Électrique individuel pour un contrôle personnalisé. Points forts : Appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Mobilier inclus, ce qui facilite l'emménagement immédiat ou la mise en location. Vue panoramique sur les pistes de ski, offrant un cadre exceptionnel en toute saison. Emplacement idéal au sein de la station de Superdévoluy, à proximité des pistes et des commodités. Parking ouvert pour la copropriété, offrant un stationnement pratique. Prix : 87.000 (dont 6.000 d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (pour économiser sur les frais de notaire) Copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 57 - Charges de copropriété annuelle : 893,40€ - Pas de procédure judiciaire dans la copropriété Dpe : DPE : E(404) GES B(12). Logement à consommation énergétique excessive. La consommation estimée par le diagnostiqueur est comprise entre 810 EUR et 1140 EUR. N'hésitez pas à nous solliciter pour des conseils en rénovation énergetique, possibilité de ramener à le lettre C avec des travaux d'isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations : N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement unique à Superdévoluy. C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement de montagne confortable, que ce soit comme pied-à-terre ou pour des investissements locatifs. Pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au ou par mail à patrce.banchet @ pbhimmo.com- EI : agent commercial noRSAC 947611208 à GAP Cet appartement est la promesse de moments mémorables au cur des Alpes, avec tout le confort nécessaire pour en profiter pleinement.

AltImmobilier AltImmobilier

Exclusivité

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR GARANTI pour ce magnifique T2 entièrement restauré avec gout et prestations de qualité avec vue imprenable sur les pistes et aux pieds des pistes exposé plein sud traversant calme lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte équipée donnant sur séjour avec terrasse, local à ski privatif en rdc louable pour 5 personnes 800 € selon semaine

LA LOGE IMMOBILIERE

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

GAP (05000)

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GAP-ROCHASSON: La Loge Immobilière vous propose cet appartement deux pièces de 39 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Vous serez séduit par son agencement optimal. Il est desservi comme suit : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour de 15 m² donnant accès à un balcon exposé Est et d'une cuisine séparée par une cloison amovible, offrant la possibilité de repenser l'espace selon vos besoins. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une isolation extérieure récente ainsi qu'un parking visiteurs au pied de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

AltImmobilier AltImmobilier

Exclusivité

87 500 €

Ou 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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ECLUSIVITE ! DERNIER ETAGE ! Chaleureux T2+coin montagne avec vue sur le massif calme lumineux 30.49 m² hab vendu meublé comprenant entrée avec coin montagne de 2 lits superposés, chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon louable pour 4/6 personnes 750 € selon semaine

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Sandrine CAMPAGNI EXPERTIMO

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

HAUTES ALPES (05000)

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Venez découvrir ce lot de deux studios communiquants, situé dans le renommé PAQUEBOT DES NEIGES du domaine skiable TERRE DE BIEN ETRE, des Alpes du Sud. Relié à GAP par une navette régulière, vous serez séduits par SUPERDEVOLUY, offrant 55 pistes, 100 km de pistes, 23 remontées mécaniques, de nombreuses structures annexes, toutes les commodités à proximité immédiate, le tout, accessible au pied des logements. Sanitaires, sols, vitrages changés récemment. Ce bien vendu libre de toute occupation, sera dans un premier temps, visité à distance par l'envoi d'un reportage complet fournissant les données de copro, localisation exacte, plans, photothèque complètes, .. Votre contact : Sandrine CAMPAGNI, EIRL CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' DPE studio de droite : 219 (E), 61 (E) - DPE studio de gauche : 211 (E), 58 (E) 410 à 600 EUR/an et 420 à 600 EUR/an, de dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard (basé sur le prix de l'énergie 2021). Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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