Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS, dans un immeuble de caractère splendide appartement F5, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur qui se compose comme suit:
-Un hall d'entrée de 14.96m², parquet chevron au sol;
-Un dégagement de 3.32m², carrelé, placard/rangement intégré;
-Un WC séparé de 2.37m², carrelé, lave-main, fenêtre;
-Une chambre de 10.66m², parquet au sol, lumineuse, 2fenêtres;
-Une cuisine séparée de 13.83m², carrelée, accès terrasse dallée de 12m² par porte fenêtre.
Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte (extraction), four micro-onde;
-Un cellier de 2.07m², attenant à la cuisine avec étagères;
-Un salon/séjour XL de 41.93m², parquet chevron au sol, très lumineux, bow window;
-Un dégagement de 3.37m², parquet au sol, permet d'accéder à l'espace nuit;
-Une salle de bains de 9.14m², carrelée, WC, baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque miroir, fenêtre, radiateur, sèche serviette;
-Une chambre de 19.75m², parquet au sol, très lumineuse, 2fenêtres;
-Une chambre de 19.77m², parquet au sol, accès balcon de 4m² par porte fenêtre.
Une cave individuelle de 18m², sol béton (prise et lumière sur compteur individuel) ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble complètent ce bien.
L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, électriques à la cuisine, d'une chaudière individuelle Gaz Viessmann de 2021, et de la fibre internet.
Splendide appartement, beaux volumes, beaucoup de cachet (parquet chevron, bow window, etc..) dans un immeuble de caractère.
Emplacement idéal. Accès gare et tram en 5min à pied, accès autoroute A35 en 5min.
Toutes les commodités et services (écoles, banques, commerces, pharmacies, station bus etc..) à 5min à pied. Top emplacement! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200 euros soit 100 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) (réf. 577580 )
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