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14 annonces appartement T2/F2 pas cher à vendre Gradignan (33170)

CABINET BEDIN GRADIGNAN

Exclusivité

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN / . Au 6ème étage, exposé ouest, appartement T2 à proximité des facultés. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), chambre, salle de bains, wc, cellier, 2 balcons. Une place de parking complète l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1110 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 552 lots dont 242 lots principaux , Charges annuelles 2250. 00 Euros , Surface Carrez 44m²

Agence des Facultés

Exclusivité

129 500 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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Appartement de 49 m², à rénover entièrement, offrant une excellente opportunité de personnalisation. Situé en rez-de-chaussée, ce T2 est idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat. Dès l'entrée, un hall vous guide vers une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement menant à la chambre, aux WC indépendants et à la salle de bains. Chaque espace est à repenser selon vos goûts et besoins, avec un potentiel lumineux grâce à une exposition plein ouest. La copropriété a été entièrement ravalée, étanchée et isolée par l'extérieur en 2022. Pas de gros travaux de copropriété en prévision ! Emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités : Intermarché, commerces, services Accessibilité des transports par lignes de bus directes vers les universités, le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Accès rapide à la rocade Bordelaise. Ce bien est une page blanche pour laisser libre cours à votre créativité ! Après rénovation, il deviendra un lieu de vie confortable ou un investissement locatif intéressant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Gradignan. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 741

Human Immobilier Gradignan

139 750 €

Ou 544 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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GRADIGNAN - Proche faculté Bordeaux Montaigne - Appartement T2 avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou investissement locatif, vous apprécierez son grand salon avec balcon. Prévoir travaux de rénovation dans l'appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER

141 000 €

Ou 549 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 40 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie d'environ 19 m² - D'une chambre avec placard - D'une salle d'eau - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Une terrasse de 5 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 919 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Agence des Facultés

147 500 €

Ou 574 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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Découvrez cet appartement charmant de 47,03 m² situé à Gradignan, Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une vue dégagée et une bonne exposition sud-ouest. Il dispose d'une entrée séparée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre dotée de placards, et d'une salle de bains avec WC. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, une cave d'environ 5 m² en rez-de-chaussée et un parking privatif sécurisé complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique. DPE : E Taxe Foncière : 1116 euros / an Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 755

At Home Conseil Mérignac

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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Charmant Appartement de 30m² à Gradignan, Idéal pour Investissement Locatif Découvrez cet appartement lumineux de 30 m², situé à Gradignan, à proximité immédiate de toutes les universités. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface : 30 m² État : Excellent Lumineux : Oui Balcon : Oui Place de stationnement privé : Incluse Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 906

Lamy Transaction

Exclusivité

152 000 €

Ou 592 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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GRADIGNAN – Dans une résidence récente aux petites charges de copropriété, venez découvrir ce joli T2 de 40 m² situé à proximité de l'IUT de Bordeaux, du CREPS et de l'école de commerce KEDGE.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une jolie pièce à vivre avec accès balcon et une cuisine ouverte.L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.Place de parking privative et local à vélo à votre disposition.Arrêt de bus EUROFAC ligne 31 au pied de la résidence.

AVILEO

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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AVILEO vous présente à la vente cet appartement de type 2. Le bien, au 7ème étage d'une copropriété, est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien dispose d'un cellier pouvant être utilisé pour du stockage ou rangement. Situé en plein coeur du quartier Naudet et non loin du parc de cotor, nous retrouvons à proximité toutes les comodités. Idéal pour investisseurs et Résidence principale. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE

Exclusivité

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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Niché au cœur d'une résidence paisible et sécurisée à Gradignan, ce T2 vous séduira par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Profitez des beaux jours sur le grand balcon exposé sud. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'une place de parking privative. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre rapidement la rocade en voiture tout en profitant de la proximité des transports en commun. Copropriétes de 97 lots d'habitation, charge 65€ par mois Prix 159 900€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 900€TTC soit 150 000€ net vendeur Contact Melle Lilia DJOUDI Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, N°RSAC 510 417 751 false

Human Immobilier Gradignan

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, appartement T2 en duplex, habitable de suite il offre une chambre à l'étage avec placards, sa pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse privative. Place de parking avec l'appartement. Idéal pour investissement locatif.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER

167 000 €

Ou 650 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42 M² AVEC UN JARDIN + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie d'environ 20 m² - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Ouest - Jardin privatif de 34 m² - Une terrasse de 6 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 930 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Orpi IMMO 33 TRANSACTION

Exclusivité

181 900 €

Ou 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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EXCLUSIVITE T2 GRADIGNAN Découvrez cet appartement charmant à vendre à Gradignan à proximité immédiate des commerces et des transports en face de la pharmacie de Saint Géry. Situé dans une résidence récente de 2008, tout juste ravalée et entièrement sécurisée, cet appartement de 44,5 m² offre un cadre de vie paisible. En bon état général, l'appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur, dispose d'une chambre de 12m², d'une grande pièce de vie de 24m² avec une cuisine neuve, d'un balcon agréable (4,5m²) et d'une place de parking en sous sol. A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7373

CABINET BEDIN GRADIGNAN

202 500 €

Ou 789 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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GRADIGNAN -T2 RES CLOS BELLEVUE. Dans une petite copropriété, au calme, au 1er étage, cet appartement de type 2 a tout pour vous séduire. Pas de travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre, une salle de bains, un wc. Une place de parking aérienne complète cette offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 76 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 48. 7m²

ICADE

Programme neuf

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

GRADIGNAN (33170)

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PRIX EN BAISSE ! 599.000€ au lieu de 648.000€ Appartement familial n°C03, avec terrasse et jardin, et 2 parkings en sous-sol. Un appartement familial lumineux en rez-de-jardin, en cœur ville de Gradignan. Retrouvez-y tout ce qui fait le charme d'une maison de ville : l'espace, la vie aussi bien en intérieur qu'en extérieur, en terrasse, dans l'intimité d'un jardin clos, et les avantages d'un appartement urbain moderne, fonctionnel et éco-responsable. A proximité immédiate de toutes les commodités, ce nouveau type d'habitation regroupe idéalement tous les avantages d'une maison et d'un appartement, sans les inconvénients de chacun. Au cœur d'une résidence calme de 23 appartements, cette situation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien. La résidence est éligible au Prêt à Taux ZÉRO.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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