Exclusivité
Opportunité ORPI ! - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à Feyzin, offrant une surface de 76 m². Idéal pour une famille ou un premier investissement, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Profitez d'un confort optimal avec un balcon orienté pour savourer des moments en extérieur, véritable atout pour les beaux jours. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets et d'un chauffage individuel au gaz via radiateurs. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé des années 70 (copropriété de 100 lots), il est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situation idéale :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (École Primaire Georges Brassens, École Primaire du Plateau, École Privée Saint Roch).
Transports pratiques : lignes de bus 60, GE2 et 39 à proximité, ainsi que la gare de Feyzin et l'accès rapide à l'autoroute A7.
Côté loisirs et commodités, une bibliothèque, des commerces, boulangeries, restaurants, et le marché Place Bery tous les dimanches enrichissent le cadre de vie.
Détails techniques :
- Classe énergie : D (219 kWh/m²/an)
- Classe climat : E (51 Kg CO2/m²/an)
- Dépenses annuelles estimées : entre 800 euros et 1 100 euros (référence 2021)
- Charges annuelles : 1 124 euros
Une visite virtuelle est disponible pour un premier aperçu.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez dès aujourd'hui l'un de nos conseillers immobiliers ORPI !
Référence agence : 4672
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