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28 annonces appartement T2/F2 Roger Guichard - Halage à vendre Eragny (95610)

COGEDIM

Programme neuf

211 200 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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À Eragny-sur-Oise, au cœur de la dynamique du Grand Paris et proche de la gare du Transilien J, découvrez la résidence seniors Nohée et enrichissez votre portefeuille immobilier d'un bien rentable et sécurisé avec loyers garantis et nets de charge. Grâce au statut de Résidence Services, vous bénéficiez d'un prix d'achat hors taxes et d'une faible fiscalité. Vous pouvez opter pour le statut LMNP, amortir le prix de revient de votre achat, du mobilier et déduire vos intérêts d'emprunt. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié… Commerces, services et équipements facilement accessibles, ainsi que les berges de l'Oise à proximité. Les appartements se déclinent du studio évolutif au 3 pièces et témoignent du savoir-faire Cogedim avec leurs agencements soignés, leur mobilier élégant et leurs espaces extérieurs. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

VECTORIA PATRIMOINE

237 875 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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Offre incroyable : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m2 à vendre pour seulement 237875€. Possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Éragny, ville paisible située dans le Val-d'Oise (95610), offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de l'Oise propices aux balades et aux activités de plein air. Dotée d'une bonne desserte en transports en commun, la ville permet de rejoindre rapidement Paris grâce à la proximité de la gare RER et des axes routiers. Ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses équipements sportifs en font un lieu de vie attractif pour les familles en quête de tranquillité. • Nombre de pièces : 2 • Nombre de chambres : 1 • Exposition : E • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

DAVRIL CONFLANS

149 900 €

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Appartement à vendre 47m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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ÉRAGNY-SUR-OISE ! RÉSIDENCE LES BAS NOYERS ! PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES. Situé au rez-de-chaussée, Cet APPARTEMENT de Type F2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ vous offre : Entrée, Séjour/Salle à manger, une Chambre, Cuisine Indépendante Aménagée, Salle d'eau, Wc, Cellier. Une Cave et une Place de Parking viennent compléter le bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR! RARE SUR LE MARCHÉ! COUP DE COEUR ASSURÉ! Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence Éragny sur Oise offre un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à portée de main, avec cinq lignes de bus et la gare Éragny-Neuville à quelques pas seulement. Pour vos loisirs et besoins quotidiens, vous trouverez un théâtre, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité. De plus, le marché Place du 8 Mai 45 anime les environs, Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1687.00 euros.

L'IMMOBILIER NEUF

244 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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Votre agence BLG IMMOBILIER vous propose ce superbe 2 pièces, dans une future résidence, Avenue Roger Guichard Au sein d'un quartier calme et verdoyant ..A proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : groupes scolaires , commerces :centre commerciale Art de vivre à 5 min à pied et complexes sportifs . Transports : RER A "Cergy-Pre´fecture" et Transilien J arre^t "Saint-Ouen-L'Aumo^ne E´glise". appartement RDJ est composé d'une entrée, un salon, Profitez également d'un jardin de 30m² , une cuisine ouverte, une chambre, 1 SDB, 1 WC. un parking inclus Frais de notaires réduits. Normes phoniques et thermiques respectées. Faibles charges. Photos de synthèse non contractuelles Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7J. Maud

FERALISSIMMO

Exclusivité

169 900 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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Dans une résidence récente, cet appartement F2 situé en rez-de-jardin vous offre : entrée, séjour, cuisine ouverte, suite parentale avec grande salle de bains. Le jardin et la terrasse sauront ravir vos invités pour vos soirées d'été ! Chauffage collectif urbain. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 233 lots (dont 110 appartements), montant moyen des charges du bien : 2129 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 9418.

GLR IMMOBILIER

Exclusivité

188 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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Appartement 2 pièces – VEFA - PTZ Dans une résidence moderne, cet appartement de 43 m² habitables offre des prestations de qualités. Caractéristiques du bien : - Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² - Une belle chambre de 12 m² avec accès direct à une salle de bain - WC indépendante - Parking en sus - Les photos sont non-contractuelles Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant, Alexandre Grillault Laroche.

iad France Christelle Degras

166 000 €

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Appartement à vendre 39m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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iad France - Christelle Degras vous propose: ERAGNY SUR OISE - T2 - Sa localisation à proximité des commodités, commerces et écoles sont ses réels atouts. Situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, vous pourrez y apprécier son futur groupe médical, crèche et commerce de proximités. L' appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée et en accès direct au bord de l'Oise. Au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il dispose d'une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une chambre de 12 m² et d'une salle de bain + WC. Enfin, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les plus : -Chauffage urbain -Double vitrage PVC -Cuisine aménagée et partiellement équipée -Fibre optique Disponible 7j/ 7 pour convenir d'une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 161 lots principaux situés dans une copropriété formant 401 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 euros par mois (soit 1480 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Degras Christelle - EI(ID 59552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894712074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

GUILLAUME DENICOURT BSK IMMOBILIER

235 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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Bonjour à tous, Dernière opportunité! Plus-value et rentabilité sur 5 ans ++. Secteur en devenir. Transport au pied de la résidence. Ce ravissant T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 27m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine. Il est aussi composé d'une salle d'eau moderne (5,5m²), d'une chambre (12,5m²) avec un grand placard intégré. Un espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour. Il est aussi doté d'un jardin de 43m² où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur. Cet appartement est vendu avec une place de parking privée. Veuillez bien noter que je dois être l'un des seuls à bien vouloir me déplacer pour vous faire une visite complète de l'appartement et de la résidence:) POUR INFORMATION: SI VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN APPARTEMENT, PEUX IMPORTE LE CHOIX, JE VOUS PROPOSERAI LE MEILLEUR PRIX AINSI QU'UNE CUISINE OFFERTE! (AUCUN EQUIVALENT SUR LE MARCHE) Pour tout renseignement vous pouvez me contacter 7/7 uniquement par téléphone Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet au prix le plus bas! J'ai également pleins d'autres possibilités à vous proposer. Vous pouvez me contacter à tout moment afin d'échanger davantage. RDV visio possible. À bientôt

GUILLAUME DENICOURT BSK IMMOBILIER

222 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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Bonjour à tous, Dernière opportunité! Plus-value et rentabilité sur 5 ans ++. Secteur en devenir. Transport au pied de la résidence. Ce ravissant T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 25,5m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine. Il est aussi composé d'une salle d'eau moderne (5,5m²), d'une chambre (13m²) avec un grand placard intégré. Un espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour. Il est aussi doté d'un balcon de 4,5m² où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur. Cet appartement est vendu avec une place de parking privée. Veuillez bien noter que je dois être l'un des seuls à bien vouloir me déplacer pour vous faire une visite complète de l'appartement et de la résidence:) POUR INFORMATION: SI VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN APPARTEMENT, PEUX IMPORTE LE CHOIX, JE VOUS PROPOSERAI LE MEILLEUR PRIX AINSI QU'UNE CUISINE OFFERTE! (AUCUN EQUIVALENT SUR LE MARCHE) Pour tout renseignement vous pouvez me contacter 7/7 uniquement par téléphone Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet au prix le plus bas! J'ai également pleins d'autres possibilités à vous proposer. Vous pouvez me contacter à tout moment afin d'échanger davantage. RDV visio possible. À bientôt

COGEDIM

Programme neuf

247 733 €

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Appartement à vendre 48m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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COGEDIM

Programme neuf

214 133 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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COGEDIM

Programme neuf

214 133 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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COGEDIM

Programme neuf

219 467 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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CLORELICE HABITAT

Programme neuf

203 000 €

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Appartement à vendre 39m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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LIVRAISON : JUIN 2025 Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant au : 06 85 48 00 02. Découvrez Les Rives Boisées, votre nouvelle adresse à Eragny. Un ensemble d'appartements, du 2 au 4 pièces prolongés à l'extérieur (balcon ou terrasse), et de maisons, 4 pièces avec jardin, au cœur du quartier du Bas Noyer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme (Eco parc, berges de l'Oise) tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités : à seulement 8 mn à pied* du centre commercial Art de Vivre et 13 mn* de la gare (ligne J) rejoignant Paris-Saint-Lazare en 35 min seulement. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant au : 06 85 48 00 02. Une réalisation : Clorelice *sources: Google Maps

CLORELICE HABITAT

Programme neuf

203 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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CLORELICE HABITAT

Programme neuf

237 000 €

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Appartement à vendre 47m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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CLORELICE HABITAT

Programme neuf

212 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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CLORELICE HABITAT

Programme neuf

226 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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CLORELICE HABITAT

Programme neuf

226 000 €

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CLORELICE HABITAT

Programme neuf

230 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

ERAGNY (95610)

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