Exclusivité
MAURECOURT ** SPECIAL INVESTISSEUR ** PETITE MERVEILLE en PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL** BAIL QUI DÉMARRE POUR 3 ANS ** idéalement situé en plein centre-ville, dans petite résidence récente privative et bien entretenue, avec faibles charges proche toutes commodités à pieds, commerces, écoles, gares. CHARMANT T2 de 34,13m² habitables très bien agencé. Il comprend.: Entrée, WC séparé avec lave mains, placard, séjour, salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse de 7M² exposée sud-est, cuisine US aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle d'eau et placards. AFFAIRE TOP POUR UN INVESTISSEUR ! RIEN à FAIRE et DÉJA LOUÉ POUR 3 ANNÉES. Cave privative. Stationnements résidents possible (non privatif) Petite copropriété bien entretenue avec FAIBLES CHARGES de 80 € mensuelles. Loué 700 € par mois chargé de 43 €. BON ÉTAT GÉNÉRAL. A visiter très rapidement, BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 /
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
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- Loué 700 € par mois chargé de 43 € (si besoin géré par nos soins service gestion location) / BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE en D et GES en B (très bien pour le locatif), soit entre 460 et 660 € de cout annuel
- TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST de 7M²
- Double vitrage bois
- Cuisine US aménagée et équipée
- Peintures refaites - salle de bains, WC, chambre et salon
- Douche, meuble et vasque de salle d'eau neufs et changés
- Beau parquet posé il y'à 6 ans
- Meuble séparation cuisine US et salon changé et neuf
- Ballon d'eau chaude changé il y'à 4 ans
- Petite copropriété bien entretenue avec FAIBLES CHARGES de 80 € mensuelles. Loué 700 € par mois chargé de 43 €.
- Cave privative en sous-sol / Stationnements résidents possible (non privatif)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 966.00 euros.
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