Découvrez ce magnifique T3 très spacieux situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le paisible quartier Paul Bert à Eaubonne. Cet appartement se compose de :
Un salon lumineux avec une vue imprenable sur la verdure, ouvrant sur un grand balcon
Une cuisine spacieuse
Deux belles chambres
Une salle de bain
Atouts supplémentaires :
Proximité de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, école primaire et maternelle Paul Bert, collège Jules Ferry
À seulement 10 minutes à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien-les-Bains
À proximité du prestigieux hippodrome d'Enghien-les-Bains
Une cave incluse pour plus de rangement
La résidence offre un jardin avec des jeux pour les plus petits, parfait pour les familles
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les biens sont très demandés dans ce quartier paisible et recherché.
À saisir rapidement !
Cette annonce référence 241504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REDA OUDRA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89531547100014.
Prix du bien : 199 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 420
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 euros et 1040.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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