C'est au coeur du quartier Saint-Michel à Dijon, que se trouve cet appartement de 196 m² au sol, offrant une entrée individuelle.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : un mélange harmonieux de carreaux de ciment, de pierres apparentes et de bois créé une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au premier étage, cet appartement triplex offre un espace de vie particulièrement fonctionnel et accueillant.
Le salon lumineux est un atout rare dans les appartements urbains. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et dinatoire, devient le coeur de l'espace, idéale pour les repas conviviaux en famille ou entre amis.
À cet étage, vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler à domicile dans un cadre calme et inspirant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième étage, l'agencement continue d'offrir une grande polyvalence. La pièce de jeux, pensée pour être un lieu de loisirs ou de détente, distribue l'accès à trois grandes chambres, chacune caractérisées par des poutres apparentes qui ajoutent du cachet. Les volumes généreux des chambres sont agrémentés par la présence de deux salles d'eau, permettant une utilisation optimale de l'espace et assurant une fonctionnalité maximale pour une vie familiale fluide et confortable.
Cet appartement, est l'exemple même de l'art de conjuguer espace, confort et esthétique. Le mélange de matériaux anciens, tels que les poutres et le carrelage, avec des aménagements modernes, souligne la capacité de ce bien à répondre aux attentes contemporaines tout en conservant son authenticité.
Un bûcher et l'usage d'un stationnement dans la copropriété viennent compléter ce bien .
DPE :
Consommation énergie primaire : C 118 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : C 25 CO2/M2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1790 € et 2450 € des tarifs de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 337 560 569 DIJON :
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1236.00 euros. Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.
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