SAINT APOLLINAIRE (21850)
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Saint-Apollinaire présente de nombreux avantages. Cette commune, située à proximité de Dijon, bénéficie d’un excellent réseau de transports, avec des accès rapides aux lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Dijon. Saint-Apollinaire attire également une population étudiante grâce à sa proximité avec l'Université de Bourgogne et d'autres établissements d'enseignement supérieur, garantissant une demande locative soutenue. Le cadre de vie y est agréable, avec des espaces verts, des équipements sportifs et des infrastructures culturelles, offrant ainsi une qualité de vie appréciée par les jeunes actifs et les familles. Les commerces de proximité sont variés, allant des supermarchés aux petits artisans, ce qui renforce l'attractivité de la commune. De plus, des projets de développement urbain en cours visent à moderniser la ville, augmentant ainsi la valeur des biens immobiliers. Les investisseurs peuvent également tirer parti du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec bail commercial pour maximiser leur rentabilité. En somme, Saint-Apollinaire se positionne comme un choix judicieux pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
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