Exclusivité
Appartement T3 Traversant avec Terrasse et Jardin - Quartier Victor Hugo/Gare, Proximité Centre-Ville
Description du bien :
Situé en rez-de-jardin, cet appartement traversant de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un spacieux séjour de 25 m² avec un accès direct à une terrasse et à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il dispose de deux chambres, dont l'une de près de 13 m², également ouverte sur le jardin. Une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un cellier avec emplacement pour un lave-linge complètent cet espace.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 18 000 euros.
L'ENVIRONNEMENT :
Idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, notamment pour sa proximité avec la gare de Dijon. Ce quartier familial se distingue par ses parcs, ses commerces et tous les services de proximité.
À quelques pas, vous trouverez :
Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.
Santé : Médecin généraliste, dentiste.
Transports : Tram Gare SNCF, tram et bus.
Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.
Loisirs : Parc, jardin, cinéma.
LES PRESTATIONS :
Salle de bain entièrement équipée avec faïence toute hauteur.
Carrelage dans les pièces humides.
Chauffage urbain avec thermostat individuel pour une gestion optimale de la température.
LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve, saine et sans procédure en cours, conforme aux normes BBC et RT 2012.
Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal.
Faibles charges et consommation individuelle.
Bâtiment raccordé à la fibre optique.
Livraison prévue au 1er trimestre 2026.
Les avantages du neuf :
Un bien prêt à vivre.
Frais de notaire réduits.
Garantie constructeur de 10 ans.
LES PLUS DE BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Une étude de financement sur simple demande.
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Pour plus d'informations, contactez Souhail NACIRI, votre conseiller dédié Bonaparte Promotion, , ou rendez-vous en agence sur rendez-vous :
Bonaparte Promotion – 118 rue Monge, 21000 Dijon.
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