Exclusivité
iad France - Xavier GALON vous propose: MON COUP CŒUR DU MOMENT - UN APPARTEMENT 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES - A PROXIMITÉ des COMMERCES / TRANSPORTS / ÉCOLES à pied.
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, idéalement implantée au cOEur de la paisible ville de Crosne.
Avec ses 55 m² environ, cet appartement 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un nid douillet.
Résidence familiale construite dans les années 60, cet appartement au troisième et dernier étage vous séduira par sa luminosité.
La double exposition Est / Ouest vous permet une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur de ce bien a été pensé dans les moindres détails pour vous offrir un espace de vie optimisé et agréable à vivre. Avec ses toilettes séparées, une cuisine moderne et bien équipée, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra rapide, idéale pour travailler en télétravail ou profiter de vos plateformes de streaming préférées.
Deux chambres avec leur placard, dont une avec son espace de dressing.
Eau chaude individuelle, ballon remplacé en 2017. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Volet dans une chambre.
La résidence, bien entretenue, dispose d'un chauffage collectif au gaz (chaudière remplacé en 2010) par le sol et le plafond pour un confort thermique optimal.
Le ravalement intérieur de la cage d'escalier a été fait en 2022.
Cet appartement dispose d'une cave dans le bâtiment et d'une place de parking extérieur à proximité immédiate.
Sa localisation centrale à Crosne vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, transports en commun.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Crosne.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.89 euros par mois (soit 2350.68 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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