Exclusivité
**EXCLUSIVITE**
92400 COURBEVOIE / CENTRE / PROXIMITE GARE / APPARTEMENT 3 PIECES DE 55 M2 TYPIQUE 1920's / 5EME ET DERNIER ETAGE / BALCON / TRAVERSANT / DOUBLE SEJOUR / 1 CHAMBRE / PARQUET, CHEMINEES EN MARBRE & MOULURES / LUMINEUX & CALME / SANS ASCENSEUR
DC | ARCHI_IMMO by efficity, David COTE (Architecte et Agent Immobilier) vous proposent en exclusivité ce charmant 3 pièces de 55m2 (54,25m2 Carrez) situé au cœur de Courbevoie, à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la gare.
Cet appartement situé dans une copropriété bien entretenue dans un bel immeuble ancien est en dernier étage, traversant, orienté nord/sud avec une vue dégagée. Il propose un beau parquet, des moulures et 2 belles cheminées en marbre. Chauffage et eau chaude en individuel gaz.
Ce bien, calme, bien disposé avec une belle hauteur sous plafonds se compose aujourd'hui ainsi :
- Une entrée
- Un double séjour donnant sur le balcon avec cheminée en marbre et vue dégagée
- Une belle chambre avec cheminée donnant sur la cour intérieure
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Un dressing
- Un WC
Une cave saine et une remise située dans la cour complètent ce bien.
Possibilité de louer un parking à proximité.
Ce bien propose une belle distribution et pourra faire l'objet d'une rénovation partielle ( cuisine / salle de bain / sanitaires) pour révéler tout son potentiel et devenir votre « Home Sweet Home ».
La situation proche de tous les commerces, du marché, de la gare SNCF de Courbevoie et du quartier d'affaires de La Défense, en font un bien particulièrement recherché.
Taxes foncières | 303 euros / an
Charges de copropriété | 119,63 / mois
Tantième | 55 / 1 000ème
Proche de toutes les commodités et des transports : Gare SNCF de Courbevoie, Métro ligne 1, RER A et Tram T2.
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et gestes barrières).
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VISITES
Sur rendez-vous.
CONTACT
David COTE | / dcote@
Pour + d'informations & de photos /plans
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DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
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> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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