Charmant Appartement de 84 m² dans le Quartier des Vallées Situé à deux pas de la gare des Vallées, cet appartement de 4 pièces, très bien entretenu, de 84 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages. Il offre à la fois confort et cachet avec ses parquets, moulures et cheminée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité.
Il comprend un double séjour lumineux de 24 m², une cuisine dînatoire de 13 m², et deux chambres spacieuses donnant sur une cour calme (16 m² et 11 m²). La salle de bains est équipée d'un placard pour lave-linge et sèche-linge, les toilettes sont séparées. L'entrée est aménagée avec des rangements pratiques pour optimiser l'espace.
L'appartement dispose également d'un jardin en copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Il est desservi par un ascenseur, sécurisé par un digicode, et bénéficie de la présence d'un gardien. Une cave complète ce bien.
L'emplacement est idéal, avec la ligne L à seulement 100 m, ainsi que le collège Lakanal et l'école Georges Pompidou (maternelle/élémentaire) à proximité. Les commerces et services se trouvent également à deux pas, facilitant le quotidien.
Un appartement parfait pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort et charme authentique.
Charges annuelles : 4 660euros, chauffage inclus (collectif).
DPE en cours.
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