Exclusivité
Clermont-Ferrand - À deux pas de la place delille
Charmant T3 bis transformable en T4 - Lumineux et rénové
Actuellement loué 800Euros/HC
À la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Découvrez ce bel appartement T3 bis, situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la place de Lille.
Ses atouts :
Un espace optimisé : Actuellement en T3 bis, il peut facilement être réagencé en T4 selon vos besoins.
Une belle luminosité qui met en valeur une rénovation soignée, dans des tons clairs et élégants.
Un petit balcon idéal pour profiter d'un café au soleil, avec l'espace pour une table et deux chaises.
Des équipements récents : fenêtres en PVC, électricité récente, chaudière moderne.
Un chauffage individuel pour un meilleur confort.
Une cave pour du rangement supplémentaire.
Dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux.
Les travaux de VMC collective,chaudière à condensation et isolation sont entérinés et pris en charge par l'actuel propriètaire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Clermont-Ferrand - Just steps from Place delille
Charming T3 bis convertible into T4 - Bright and renovated
Looking for a bright and functional apartment in an ideal location in Clermont-Ferrand? Discover this beautiful T3 bis, actually rent and situated on the 3rd floor of a well-maintained small condominium, just a short walk from Place de Lille.
Key features:
Optimized space: Currently a T3 bis, it can easily be converted into a T4 to suit your needs.
Abundant natural light, enhancing a tasteful renovation in soft, neutral tones.
A small balcony, perfect for enjoying a coffee in the sun, with room for a table and two chairs.
Recent updates: PVC windows, recent electrical system, modern boiler.
Individual heating for added comfort.
A private cellar for extra storage.
Located in a quiet and well-maintained condominium, this apartment is perfect for a family, a couple, or an investor looking for a move-in-ready property.
The collective ventilation work, condensing boiler, and insulation are approved and covered by the current owner.
Contact us today to schedule a visit and let yourself be charmed!
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1368 Euros soit 114 Euros par mois
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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