Exclusivité
EN EXCLUSIVITE, SCEAUX HOME IMMOBILIER vous propose à la vente ce 2 PIECES d'une surface de 46,77m² carrez entièrement rénové, situé dans un environnement rare et recherché. Entre le centre ville de CHATENAY MALABRY, LA COULEE VERTE et LE PARC DE SCEAUX et LE TRAMWAY accès RER B CROIX de BERNY.
L'appartement est situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée avec GARDIEN, très verdoyante, calme et en PIERRE DE TAILLE de 1963.
L'appartement 2 pièces spacieux, exposé plein OUEST, dispose d'une belle entrée avec placard, wc, salle de bains, chambre, grand séjour lumineux de 18,91 m², une cuisine aménagée.
Belles prestations, fenêtres double vitrage, parquet, cuisine moderne, volets électriques roulants, DPE D.
Grande CAVE.
ETAT GENERAL : TRES BON, les fenêtres et volets roulants TRYBA date de 2022/2023. Les chaudières à condensation de la résidence ont été changées.
SECTORISATION : Collège Pierre Brossolette et Lycée Mounier. Beaucoup d'espaces verts, aire de jeux pour les enfants, accès direct coulée verte et Parc de Sceaux.
Les + de cet appartement : VERDURE, CALME, LUMINOSITE Résidence familiale et agréable, très conviviale, bien entretenue.
COUP DE COEUR ASSURE !
Plan à disposition. DOSSIER sur DEMANDE, VISITE SUR PLACE et SUR RENDEZ-VOUS ME CONTACTER MME NOIRET
La présente annonce immobilière vise 117 lots principaux. Pas de procédure dans la copropriété. Le montant de charges 3015 € annuel déclaré par le vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe Énergie D 175 kWh EP/m². An GES: D 37 kg eqCO2/m². An.
Diagnostic de Performance Energétique Etabli le : 09/01/2025
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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