Exclusivité
CHARENTON LE PONT (94220)
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 34 m² Loi Carrez, situé rue Guérin à Charenton-le-Pont. Ce bien se trouve au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue datant de 1900. L'appartement bénéficie d'une double exposition idéale, sud-ouest et sud-est, qui lui confère une belle luminosité.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard
- Un grand séjour, salle à manger de 21m² avec une cuisine ouverte, récemment rénové et tout équipée.
- Une chambre de 8m²
- Une salle de bain fonctionnelle avec douche, toilettes et d'un espace pour la machine à laver
Une cave spacieuse accompagne cet appartement.
L'appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude récent et le système de chauffage est électrique.
Les charges de copropriété sont de 300€ par trimestre et la taxe foncière annuelle est de 645 €.
L'appartement est situé au cœur du triangle d'or de Charenton-le-Pont, à la fois dans un quartier calme et à proximité immédiate de commerces, restaurants et services, et à seulement 2 minutes à pied du Métro ligne 8 (station Charenton Écoles).
En 2 minutes à pied, la rue Guerin vous amène également au bois de Vincennes, avec ses vastes prairies ombragées et ses lacs, propices aux activités de plein air.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état général, Les parties communes ont récemment été rénovées.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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