Exclusivité
CHARENTON LE PONT (94220)
Idéal pour investisseur ou premier achat, ce charmant studio en rez-de-chaussée est parfaitement situé, à seulement quelques minutes à pied du métro Liberté (ligne 8) et du bois de Vincennes.
Il fait partie d'une copropriété de standing, bien entretenue et sécurisée.
Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Côté commodités, la rue de Paris offre un large choix de commerces de proximité, tels qu'Auchan, Monoprix et plusieurs restaurants. Le marché de Charenton, organisé les mercredis et samedis matin, complète cette offre.
Saisissez cette belle opportunité sans tarder !
Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP AACI/30695/40826.
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