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116 annonces appartement T2/F2 à vendre Cergy (95)

SERGIC CERGY

Exclusivité

144 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

CERGY (95000)

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Votre agence SERGIC vous propose, en exclusivité, ce beau et atypique F2 situé dans une résidence conçu par l'Architecte Ricardo Boffil à la fin des années 80. Elle est située face aux 12 colonnes et esplanade de Paris à Cergy Axe Majeur. Vous serez proche des étangs de Cergy mais aussi à 5mn à pied de la Gare, des commerces, écoles, piscine, etc.. L'appartement se situe au 4e étage avec ascenseur et comprend : Séjour (23m²), cuisine meublée, dégagement, salle de bains avec wc, grande chambre avec placard (12.26m²). Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Copropriété de 95 lots principaux. 2480 euros de charge par an (tous compris : eau, chauffage, etc..) / DPE en cours Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

AGENCE LE BAIL

149 900 €

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Appartement à vendre 51m² 2 pièces

CERGY (95000)

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A proximité des commerces et de la gare RER A de Cergy st Christophe . Vue exceptionnelle sur Paris pour cet appartement de type F2 en duplex . situé au 1er étage d'une résidence recherchée . Appartement lumineux offrant une entrée , salle de séjour , cuisine indépendante . A l'étage : une belle chambre . salle d'eau . WC . parking en s/sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Laforet

Exclusivité

149 450 €

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Appartement à vendre 53m² 2 pièces

CERGY (95000)

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L'AGENCE LAFORET DE CERGY LE HAUT vous propose un bel Appartement de type deux pièces en duplex vous offrant : Au premier niveau - une entrée avec placard Au second niveau : Un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, une chambre et une terrasse Un cave ,et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour investisseur par rapport a la localisation mais peu tout a fait convenir pour la résidence principale. Secteur : calme et familiale / investisseur Côté extérieur : terrasse exposé SUD. Travaux à prévoir : Aucun Côtés commodités : Autoroute A15, Gare RER A, C.Commercial des 3Fontaines, Crèches, écoles, collège, Lycée, commerces de proximité, boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, accessible par un bus qui vous y amène en moins de dix minutes. (0.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 731 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.20 euros.

Chaillé Immobilier

Exclusivité

179 900 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

CERGY (95000)

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Découvrez cet appartement moderne et lumineux à vendre à Puiseux-Pontoise, Val-d'Oise. Construit en 2016, ce bien de 42,5 m² offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains bien entretenu, d'un w.c. séparé et d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. Profitez de la commodité de 2 parkings extérieur, une rareté dans le secteur, qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Sa situation géographique vous place à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7880

Agence Principale

163 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CERGY (95000)

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CERGY LE HAUT Situé en plein centre ville, retrouvez ce bel appartement de deux pièces. Il se compose ainsi : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une grande chambre avec placard ouvrant sur un balcon, une salle de bains et des wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder. Classe énergétique : C. Copropriété de 255 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1114.00 euros.

Agence Principale

170 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CERGY (95000)

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CERGY LE HAUT Situé proche toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement 2 pièces en bon état offrant : entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'une place de parking et une cave. N'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergétique : D. Agent commercial. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

FERALISSIMMO

149 900 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

CERGY (95000)

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Venez découvrir ce spacieux et lumineux F2 à Cergy, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cergy Saint Christophe (RER A et Ligne L) et à proximité de quelques commodités et des écoles. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée fermée, séjour spacieux de 26 m² donnant sur une cuisine ouverte. Du séjour, vous aurez accès à une chambre de 9.75 m² vous donnant accès à une salle de bains, le bien dispose d'un WC indépendants. 1 place de parking extérieure privative. Copropriété de 159 lots (dont 76 appartements), montant moyen des charges du bien : 764 euros annuels (entretien des parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 149 900 € dont 6.77 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 140 400 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 9462.

INTER GENERATIONS CONSEILS

190 000 €

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Appartement à vendre 47m² 2 pièces

CERGY (95000)

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RETOUR DE LOT - APPARTEMENT NEUF - PTZ* Proche toutes commodités écoles, commerces, parcs, universités, piscine, complexes sportifs, gare du RER A et accès A115. Il comprend entrée , cuisine ouverte sur le séjour, balcon 8M2 , salle d'eau avec wc séparé et une chambre de 10m2. Vous disposez aussi d'une GRANDE place de parking en sous-sol. Domaine des Grandes Terres. Situé au calme et entouré de verdure, un premier immeuble de 3 étages seulement abrite 34 appartements à la double voire triple exposition du 2 au 4 pièces. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Bonaparte Promotion Bonaparte Promotion

Exclusivité

195 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CERGY (95000)

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QUARTIER RESIDENTIEL AVEC COMMERCES DE PROXIMITE ET PROCHE TOUTE COMMODITE. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. LIVRAISON DEBUT 2027. Contactez votre conseiller : Cédric BADOURALY Bonaparte promotion vous présente ce 2 pièces d'une suface d'environ de plus de 43m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine américaine donnant sur un beau balcon d'environ 7.70m², une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Place de parking Programme situé dans une belle zone résidentielle, à proximité des commerces des écoles et des transports. Accessible facilement au RER A et C et ligne H J et L Résidence construite sous les dernières normes en vigeur (RE2020, Haute Qualité Energétique) !! Prix de l'appartement : 195.000 euros Prix de la place de Parking en sus obligatoire : 10.794 euros Prix total : 205.794 euros Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 • Garantie Constructeur 10 ans • Éligible à la Loi PINEL. • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d'experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Cédric BADOURALY et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 100 Rue Martre 92110 Clichy Tel :

Bonaparte Promotion Bonaparte Promotion

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195 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CERGY (95000)

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Chaillé Immobilier

175 000 €

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Appartement à vendre 47m² 2 pièces

CERGY (95000)

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CERGY-LE-HAUT - Bel appartement de type F2 situé au 4 -ème étage d'une agréable résidence, situé au pied du RER A, des commerces et du cinéma vous offre : entrée , un beau séjour donnant sur un agréable balcon, cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Idéal pour un premier achat ! Référence agence : 7884

Chaillé Immobilier

149 900 €

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Appartement à vendre 53m² 2 pièces

CERGY (95000)

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A proximité du RER A et des commerces ainsi que de l'île de loisirs de CERGY-PONTOISE , dans une résidence calme un appartement en duplex de deux pièces vous propose : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée. A l'étage une chambre spacieuse et une salle de bains avec toilette. L'appartement dispose également un box en sous-sol. Idéal 1 ère acquisition. Le plus : l'exposition plein sud. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 7883

LAFORÊT CERGY

Exclusivité

139 000 €

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Appartement à vendre 52m² 2 pièces

CERGY (95000)

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CERGY PREFECTURE - Grand Centre - Au pied de toutes les commodités ( Centre commercial les 3 fontaines, transports, grandes écoles, ESSEC..) Résidence recherchée - LE DIAPASON. Appartement de 2 pièces avec jardin de 50m2 environ comprenant entrée, séjour ouvert sur loggia et jardin, chambre, cuisine, salle de bains, wc indépendant, dressing. Parking couvert. Travaux à prévoir. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Le coin du LMNP

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98 000 €

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Appartement à vendre 35m² 2 pièces

CERGY (95000)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5926 euros • Rentabilité : 6,05 % • Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine et placard, un séjour, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Un emplacement de parking à ciel ouvert. - La résidence étudiante Studéa Cergy Université 2 est située à Cergy, à 5 minutes à pied du Rer A. Elle permet un accès facile à de multiples écoles et à toute l'agglomération parisienne. Elle offre de nombreux services inclus dont : un accès fibre internet illimité, une salle de réunion, une cafétéria, du linge de maison, un local deux roues. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24218 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 343 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Bonaparte Promotion Bonaparte Promotion

Exclusivité

204 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

CERGY (95000)

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EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE 5.5% (sous conditions d'éligibilité), LIVRAISON 1T2027 L'APPARTEMENT : un joli 2 pièces situé au premier étage traversant composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; une chambre. Une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, CERGY, Respectant les normes BBC, RT2012, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS RER : Ligne A TRAIN : LIGNE L BUS : À proximité Voiture : À proximité de l'A15 PRIX : Prix de l'appartement : 204 000 euros PRIX EN TVA 5.5% (sous conditions d'éligibilité) Prix parking en sous-sol 15 968 euros (en sus obligatoire) Prix Total : 219 968 euros LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Nicolas FARAU

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244 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

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