Exclusivité
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
iad France - Tiziana Pomodoro vous propose: Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne Nord, cet appartement traversant de 2 pièces combine charme, confort et praticité, le tout dans un cadre calme et privilégié.
Nichée dans un petit immeuble ancien de standing récemment ravalé, ce bien se distingue par ses éléments d'époque (parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond) et par la beauté architecturale de la façade de l'immeuble.
La porte s'ouvre sur une entrée avec un rangement donnant sur une spacieuse pièce de vie de 17 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. La chambre de 12 m² donnant sur cour garantit une tranquillité absolue. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace fonctionnel et bien agencé.
Les prestations pratiques ne manquent pas : place de parking extérieure non attitrée dans une impasse privée, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout avec de faibles charges, un réel atout pour ce type de bien.
La LOCALISATION est IDEALE : à seulement quelques minutes du métro Jean Jaurès (ligne 10) et du marché Escudier (500 mètres) cet appartement est au cOEur d'un environnement dynamique et agréable, à proximité des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives et culturelles.
Ce bien en BON ETAT est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou l'exercice d'une profession libérale.
Les points forts : charme de l'ancien, plan idéal sans perte d'espace, emplacement recherché.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !
Plus de photos sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67 euros par mois (soit 1028 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pomodoro Tiziana - EI(ID 28232) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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