Exclusivité
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Le Loft Familial de Vos Rêves à Boulogne-Billancourt
Vivez entre nature et dynamisme urbain
Bienvenue dans un cadre exceptionnel ! Idéalement situé entre le marché Escudier et le Bois de Boulogne, ce loft familial en duplex de 5 pièces combine le calme d'une copropriété paisible avec l'effervescence de Boulogne-Billancourt. À deux pas de Roland-Garros, ce bien rare allie élégance et praticité pour répondre à toutes vos attentes.
Comme une maison en ville
Avec ses 176 m² de surface utile (dont 157,8 m² Carrez), cet appartement unique vous offre des volumes impressionnants et un agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Le rez-de-chaussée : un espace de vie grandiose
• Un séjour XXL de 67 m² avec sa cheminée fonctionnelle pour des soirées conviviales en famille. Cet espace s'ouvre sur une cour arborée, un véritable havre de paix en pleine ville.
• Salon TV intégré : transformez-le facilement en chambre supplémentaire selon vos besoins.
• Une cuisine séparée, entièrement aménagée, attenante à une salle à manger lumineuse avec de nombreux rangements.
• Un bureau dans un ancien patio reconverti pour vos activités professionnelles ou vos moments de concentration.
• Un cabinet de toilette avec WC indépendant, pratique pour vos invités.
À l'étage : le cocon familial parfait
• Une suite parentale exceptionnelle, avec dressing sur-mesure, bureau et salle de bains privative.
• Une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un ado : espace bureau et couchage dans une belle hauteur sous plafond. Cette chambre dispose de sa propre salle d'eau privée.
• Une troisième chambre parfaite pour les plus petits ou en tant que bureau.
Deux entrées indépendantes et professions libérales possibles
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Prestations et détails techniques
• Double vitrage dans toutes les pièces de vie pour un confort thermique optimal.
• Volets électriques, nombreux velux pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
• Chauffage individuel électrique, pratique et efficace.
• Deux WC indépendants pour plus de praticité.
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Une localisation de rêve pour votre famille
• Proximité immédiate du Bois de Boulogne pour des balades, activités sportives ou pique-niques.
• Écoles, commerces et services à portée de main, simplifiant votre quotidien.
• Accès rapide aux transports en commun et infrastructures sportives et culturelles.
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Pourquoi ce loft ?
C'est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cadre de vie pour une famille épanouie, mêlant espaces généreux, tranquillité et localisation de premier choix. Rare sur le marché, ce bien est une opportunité à saisir !
Foncier Logis, une agence du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 45 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet.
Contactez Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence et .
Agence AXO Foncier Logis.
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Honoraires : 4,51 % TTC inclus charge acquéreur (1 220 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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