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111 annonces appartement T2/F2 Bacalan - Bordeaux Maritime à vendre Bordeaux (33)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

199 990 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX GINKO - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 d'une surface de 45m², au 3ème étage d'un immeuble récent avec sa terrasse de 18.2 m². Situé dans le quartier GINKO à proximité des transports (ligne de tram C) et des commerces, il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 25m² ouvert sur la terrasse, d'une chambre avec un accès direct sur la terrasse et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Vous pouvez contacter Amélie COSTE ou l'agence (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.

NEOMUROS

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Découvrez ce ravissant T2 de 46 m², 43,6m² carrez. Situé au coeur du très prisé quartier des Chartrons, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement, entièrement rénové, vous offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing et une salle d'eau et un WC. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le tramway, les commerces du Cours Portal, restaurants et écoles à seulement cinq minutes à pied. Pour les moments de détente, le Jardin Public et la promenade des Quais vous attendent à 300m. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement calme et lumineux, sans travaux, au coeur du Quartier des Chartrons. A visiter sans tarder, contractez nous rapidement ! Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARTENAIRE INVESTISSEMENT PARTENAIRE INVESTISSEMENT

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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QUARTIER SAINT SEURIN - T2 Possibilitée T3 Situé face à la basilique Saint Seurin, au 2eme et dernier étage d'un immeuble en pierre ravalée, grand T2 traversant de 61m2 avec balcon sur cour. Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, l'appartement est seul sur son palier, il n'est pas mitoyen, il se compose d'une entrée sur un grand séjour de 34m2 avec balcon de 1,6m2, une chambre de 16m2, la cuisine et la salle de bain font respectivement 5m2. Possibilitée de créer un T3 avec deux chambres de plus de 9m2, l'appartement n'ayant pas de murs porteurs à l'intérieur, il peut être redispositionné comme vous le souhaitez. L'appartement est vendu vide de toute occupation. Peut se louer entre 1075€ en bail nu et 1230€ en bail meublé, selon l'encadrement des loyers. Charges de copropriété: 290€/trimestre (consommation d'eau de l'appartement comprise) Taxe foncière: 730€ false

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

169 901 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Idéalement situé proche du tram B et des commerces, T2 dans une résidence récente fraîchement ravalée, composé d'un espace à vivre exposé SUD, d'une cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir), d'une chambre, salle d'eau, et wc séparé. Vous profiterez en plus d'une terrasse et place de parking privative ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HONORE HONORE

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Proche de la Place Picard, du tram B et C (5min à pieds) Vendu loué en meublé. Appartement de type T1 bis / T2 de 34,07 m2 carrez et de 45,98 m2 au sol. Situé au 1 er étage arrière d'un immeuble en pierre. Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec velux. Le logement est vendu loué et équipé. Bail meublé de 699€ /mois signé le 19/05/2023 Double vitrage. Plus d'informations par mail ou téléphone.

ACTIA CONCEPT

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Bordeaux Chartrons - Appartement type deux pièces en très bon état, dans une résidence récente, arborée et sécurisée à 5 minutes à pied du tram ligne B. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre. Un balcon de 4 m2 au calme. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Copropriété de 866 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE

Exclusivité

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Exclusivité ! A Bordeaux, idéalement situé au cœur du quartier de Bacalan, proche du tramway B arrêt New York, appartement T2 de 44m² à rénover. Situé au 1er étage d’un petite résidence en pierre composé de 4 lots, il est composé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Situé à proximité de toutes commodités.

IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE

Exclusivité

149 900 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Exclusivité ! A Bordeaux, idéalement situé au cœur du quartier de Bacalan, proche du tramway B arrêt New York, appartment T2 de 36m² à rénover. Situé au RDC d’un petite résidence en pierre composé de 4 lots, il est composé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Situé à proximité de toutes commodités.

JSI FONDAUDEGE

256 000 €

Ou 997 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Venez découvrir ce bel appartement T2 dans une résidence de 2014 de 5 étages avec vue dégagée sur Bordeaux. Il se compose d'une grande pèce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, une chambre avec rangement et une salle de bain. Les musts : une terrasse, une place de parking sécurisée et le rooftop avec piscine!! Pied à terre ou investissement..proche des commodités et à 10 minutes à pieds des quais. A Visiter rapidement Référence agence : 2181

efficity Samuel Carle

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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33300 - BORDEAUX - SAINT-MARTIAL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé dans le prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, à quelques pas de l'église Saint-Martial. Niché en seconde ligne dans une résidence récente, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié et calme. L'intérieur est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour savourer vos moments de détente. La chambre, accueillante et bien éclairée, promet paix et confort. La salle d'eau est équipée de toilettes. L'appartement est en bon état général. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure en sus, ajoutant ainsi une valeur ajoutée importante pour un résident ou un investisseur. Cet appartement est une véritable perle rare qui combine confort, modernité et localisation idéale. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square et Hashford

167 800 €

Ou 653 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Idéal investisseurs. BORDEAUX. Dans une résidence de 2015, située en retrait de rue, à proximité de la ligne de tram C et des commerces. Au 7ème et dernier étage, agréable et lumineux appartement deux pièces de 49m2 vendu loué composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur un balcon exposé est, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte est également vendue avec l'appartement. Bail en date du : 02/05/2023, location nue; Loyer : 620€ par mois charges comprises dont 85 de provisions sur charges; Taxe foncière : 1137€; Charges annuelles de copropriété : 1461,52€ eau chaude et chauffage inclus; Coprorpiété de 44 lots à usage d'habitation; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

196 000 €

Ou 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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A proximité des commerces et du tram C. Venez découvrir cet appartement de type 2 sans travaux. Ce bien se compose d'une entrée, d'un bel espace à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 10m², 1 chambre et salle de bains avec WC compléte ce bien. Parking privatif sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HONORE HONORE

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Appartement traversant de type T2 à deux pas du tram. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre en cours de réhabilitation (toiture, façade et partie communes) Petite copropriété - Tram C Camille Godard à 3 min à pieds. Rénovation intérieure à prévoir Doubles vitrages Plus d'information par mail.

iad France Béatrice Pouyet

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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iad France - Béatrice Pouyet vous propose: À vendre : Appartement rénové de 30m², 1er étage à Bordeaux, quartier Bacalan. Détails de l'appartement : Pièce de vie : Spacieuse, combinant salon et espace cuisine entièrement équipée et aménagée Mezzanine : Espace nuit confortable, optimisé pour le rangement avec douche, lavabo, toilettes Aucune nuisance sonore de la rue (calme assuré pour des étudiants) Emplacement privilégié proche de toutes commodités (commerces, transports en commun) Rénovation soignée avec des matériaux de qualité Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans un quartier en pleine effervescence. A votre disposition pour une prochaine visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Beatrice Pouyet - EI(ID 88056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

NHOOD NHOOD

Programme neuf

222 500 €

Ou 867 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ NOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE AUX CHARTRONS ! Située dans l'emblématique quartier des Chartrons, notre nouvelle résidence L'Allée Counord propose des appartements du studio au 4 pièces. Véritable lieu de vie, ce projet offre un environnement dynamique, vecteur de lien social à proximité de toutes les commodités (commerce, tramway, quai, restaurants etc). Visant la labellisation Bâtiment Frugal Bordelais, la résidence offre des logements traversants ou orientés sud s'ouvrant sur une loggia. Tout est pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : protection solaire et espace modulable pour les loggias, moustiquaires intégrées aux menuiseries, parking en sous-sol. Découvrez en avant-première ce nouveau projet.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

207 000 €

Ou 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Bordeaux chartrons, résidence récente arborée. Appartement T2 en parfait état, en rez de jardin comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardinet de 26m². Une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Un parking couvert complète ce bien. Lumineux, très calme.

Agence ami Bordeaux

263 750 €

Ou 1 027 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Idéalement situé au premier étage d'un immeuble au centre du quartier très prisé des Chartrons, cet appartement T2 est à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). Profitez d'un cadre de vie convivial et d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Description de l'appartement : - Une cuisine séparée et fonctionnelle, ouvrant sur une belle terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable pour recevoir ou se relaxer. - Une chambre calme avec accès direct à une salle d'eau équipée d'un W.C. Cet appartement allie confort et praticité dans un environnement animé et accueillant. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Une opportunité à saisir au coeur des Chartrons ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Transaction

Exclusivité

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX CHARTRONS MEDOCAppartement 2 pièces de 49 m² au 3ème et dernier étage,lumineux au calme en très bon état. il se compose d'un séjour, cuis séparée aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.Un parking complète ce bien.VENDU LIBRE

Square et Hashford

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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Exclusivité Square et Hashford. Résidence Dock Marine, rue Lucie Aubrac. À proximité des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 sécurisée et parfaitement entretenue, appartement deux pièces en bon état de 42 m2 vendu libre disposant d'une loggia et d'une place de stationnement sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur une loggia exposé ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière : 1.058 € Charges annuelles de copropriété : 1553,60 € soit 129 € par mois avec eau et chauffage inclus. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 524 € et 708 € (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2023, abonnement compris). Copropriété de 69 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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TOIT FRANCAIS AGENCE CONSEIL TOIT FRANCAIS AGENCE CONSEIL

132 000 €

Ou 514 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

BORDEAUX (33300)

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APPARTEMENT T2 avec BALCON + PARKING, à BORDEAUX (33300), secteur BORDEAUX MARITIME, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne/contemporaine (2005) en copropriété, avenue de Labarde, d’une superficie privative (Carrez) de 41.81 m², comprenant : entrée/salon/séjour de 26.16 m² avec cuisine, placard (0.81 m²), chambre de 10.53 m², salle de bains de 3,21 m², toilettes de 1.10 m², balcon de 4.58 m². Vendu libre de toute occupation, idéal pour habitation principale ou investisseur, bien agencé, fonctionnel, placards/rangements, proche toutes commodités (rocade, autoroute, transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …), tout le confort d’une habitation moderne, prévoir travaux de rafraichissement et petites réparations. Taxe foncière 2023 : 993 € (dont 122 € récupérables auprès d’un éventuel locataire). Les charges annuelles de copropriété, pour la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 s’élèvent à 961.50 € (dont 538,97 de charges locatives/récupérables auprès d’un éventuel locataire). L’appel de charges trimestriel pour la période du 1er octobre 2024 au 31 décembre 2024 s’élève à 220.36 €. Pour de plus amples informations et visite, je vous remercie de bien vouloir me contacter.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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