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85 annonces appartement T2/F2 Gare Saint-Jean à vendre Bordeaux (33)

ACHETERduNEUF

Programme neuf

218 033 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Idéalement située dans le quartier dynamique d'Armagnac, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements, du T2 au T5, répartis sur 6 étages, elle propose des appartements avec terrasses orientées sud et des maisons avec jardins ou patios végétalisés. Tous les lots sont éligibles à la TVA à 5,5% dans le cadre d'une résidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des aménagements favorisant la lumière naturelle et la biodiversité environnante. Ne manquez pas cette opportunité !

HOSMAN

248 900 €

Ou 969 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

Hosman vous propose cet élégant appartement T2 de 46,9 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent à la Place d'Armagnac, Bordeaux. Ce bien lumineux et bien agencé dispose d'un balcon de 8 m² et d'une place de parking privative. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour accueillant de 24,1m2 , avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner en extérieur; Une chambre spacieuse offrant un espace confortable et apaisant de 12,25; Une cuisine ouverte et moderne, équipée pour satisfaire vos besoins quotidiens; Une salle de bain fonctionnelle avec douche italienne de 7,31m2 et toilettes ; Une cave s'ajoute à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. La taxe foncière annuelle est de 703 €. L'appartement est situé dans un quartier apprécié de Bordeaux, connu pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Vous y trouverez : À 5 minutes des berges de la Garonne, idéales pour des balades ; Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate ; Transport en commun accessible à 3 minutes à pied avec les lignes de tram et de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est une construction récente de 2022, bien entretenu et sécurisé. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 250€ par trimestres Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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MARIGNAN

Programme neuf

192 000 €

Ou 748 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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LES TRAVAUX DEMARRENT ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN !<-b> Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables. Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l'année. * Contactez nous pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité

EIFFAGE IMMOBILIER EIFFAGE IMMOBILIER

Programme neuf

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+.*voir conditions sur le site eiffa ..

KAUFMAN & BROAD IMMO

Programme neuf

226 825 €

Ou 883 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE A LA TVA 5,5%*. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des projets les plus ambitieux de Bordeaux. Pour votre achat immobilier, optez pour le quartier Euratlantique, idéalement situé près de la gare St Jean. Avec les trains, le tram C et D et les bus à proximité immédiate, la résidence vous place au cœur d'une zone en plein développement, alliant centre d'affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui rendront votre quotidien plus agréable. Parfaitement intégrée dans un cadre innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par son architecture contemporaine et aérienne. Elle est certifiée par des labels prestigieux tels que le NF HQE 9* et le Label Biosourcé source 3, garantissant des performances énergétiques optimales. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont dotés de superbes balcons offrant pour certains des vues imprenables sur la ville. * Sous conditions de ressources.

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

271 000 €

Ou 1 056 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Visitez l'appartement décoré, choisissez et emménagez au 2ème trimestre 2025 - Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services # Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 2 ème trimestre 2025

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

253 000 €

Ou 985 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Appartement T2 50m2 avec balcon de 12m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Bordeaux. Avec ses 50m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 12m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DOMINI IMMOBILIER

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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33000 - BORDEAUX CENTRE - T2 EN TRES BON ETAT En plein centre historique de Bordeaux, je vous propose ce bel appartement est situé juste à côté de L'Université de Bordeaux/Campus Victoire (vibrante partie de la ville). Ce bien est au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre. Un salon-salle à manger-cuisine vous accueille, spacieux et très clairs, puis une chambre et salle de bain complètent ce bien en très bon état. Couleurs vivantes, pierres apparentes, chaleureux, ce peut être un projet de vie ou un investissement locatif très rentable. Il ne nécessite aucun travaux. Plus de photos sur demande, d'autres biens sont disponibles dan ce secteur. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

Mabrik Immo Mabrik Immo

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Appartement T2 de 35 m², traversant, situé au RDC d'une petite copropriété de 2 lots, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Victoire et du tramway, 10min de Nansouty et à 15 minutes de la gare. Situé au RDC, au début de la rue Kléber, l'appartement lumineux est au calme en au centre ville de Bordeaux dans un immeuble en Pierre. Cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un agencement optimisé, avec un séjour spacieux et une chambre séparée sur cour au calme, une salle d'eau, une cuisine meublée et équipée. Vous pourrez profiter également d'un grand confort grâce à sa VMC dans les pièces d'eau, et le double vitrage sur toutes les fenêtres. La copropriété de 2 lots, récemment créée, vous assure des charges réduites et une gestion simplifiée. Le DPE est classé D. Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Parfaitement situé pour profiter des commodités du quartier tout en restant proche des transports en commun. Prix : 180 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Human Immobilier Bordeaux St Jean

144 450 €

Ou 562 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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A vendre appartement de type T2 dans la résidence Parc Richelieu, commerces boulevards et tramway à proximité. Situé au 7ème et dernier étage d'un bâtiment sur l'arrière, vous apprécierez son calme, sa luminosité, sa pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, sa chambre avec placard. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

STELLAR IMMOBILIER STELLAR IMMOBILIER

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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APPARTEMENT NEUF - LIV 2025 Découvrez ce très bel appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Belcier idéalement situé proche de la gare St Jean et du centre ville. Descriptif du bien : 1 Séjour/cuisine 1 Chambre 1 Salle de douche 1 WC séparé 1 Balcon 1 Parking Possibilité TVA RÉDUITE Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, Visuel non contractuel D'autres appartements disponibles sur demande (du T2 au T5). Contact : Gildas

STELLAR IMMOBILIER STELLAR IMMOBILIER

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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APPARTEMENT NEUF - LIV 2025 Découvrez ce très bel appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Belcier idéalement situé proche de la gare St Jean et du centre ville. Descriptif du bien : 1 Séjour/cuisine 1 Chambre 1 Salle de douche 1 WC séparé 1 Balcon Possibilité TVA RÉDUITE Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, Visuel non contractuel D'autres appartements disponibles sur demande (du T2 au T5). Contact : Gildas

LC ASSOCIES LC ASSOCIES

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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L&C Associés vous propose cet appartement T2 d'une surface de 56m2 au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Idéalement situé sur la Place Victoire, il est très lumineux de par son exposition plein sud. L'appartement est entièrement rénové et offre un charme typiquement bordelais; belle hauteur sous plafond de 2,90m, beaux volumes de pièces, parquet, cheminée. Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété: les communs sont entièrement rénovés, façade ravalée et la toiture a été révisée. A voir rapidement !

Human Immobilier Bordeaux St Jean

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Secteur Sacré-Coeur ! Cet appartement T2, bien exposé a été entièrement rénové avec soins. Il dispose de sa place de parking dans un résidence sécurisée à proximité de l'église du Sacré-Coeur. Idéal investisseur ou résidence principale.

efficity Marion Mey

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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EN EXCLUSIVITE - 33800 - BORDEAUX - QUARTIER GARE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 45m2 - IMMEUBLE EN PIERRE - CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en seconde ligne de 43,99m2 (loi carrez), au calme avec une vue dégagée situé proche de la gare, à deux pas des transports en commun et des commerces. Au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (exposé sud-ouest) avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec cheminée et d'une salle de bains avec wc. Une cave de 4m2 complète ce bien. L'état général de l'appartement est bon, dans un immeuble bien entretenu et géré par un syndic bénévole. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant Marion MEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Bordeaux centre - Appartement, proche du marché des Capucins, situé dans un bel immeuble en pierre. Il dispose d'un grand séjour lumineux. Jolies prestations et complètement rénové. Venez vite découvrir ce bien idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.

Lamia Jebouji Dr House Immo Lamia Jebouji Dr House Immo

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Profitez de la douceur de vivre bordelaise avec ce magnifique T1 bis au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété, d'une superficie de 30m² entièrement rénové en 2024 .Situé au cœur de la dynamique et historique ville de Bordeaux, cet appartement séduira aussi bien les actifs que les étudiants. Il comprend un séjour de 11 m2 environ baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon/terrasse spacieux. Une cuisine indépendante tout équipée très fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC. Un espace de plus de 9m2 est optimisé pour intégrer un coin nuit confortable et chaleureux. Il comprend également une place de parking privative sous terrain , une vraie commodité dans ce secteur dynamique. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un investissement locatif. Venez découvrir ce lieu de vie prêt à vous accueillir et vous charmer par sa localisation idéale et ses prestations de qualité. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux St Jean

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Coup de coeur ! A deux pas de la gare St Jean, du tram et de la future rue piétonne Canopia, dans un immeuble en pierre, au 1er et dernier étage, appartement traversant en duplex. Vous apprécierez son emplacement au calme, sa luminosité, la qualité de sa récente rénovation et l'optimisation de tous les espaces. Local à vélos.

LAFORET IMMOBILIER

213 000 €

Ou 830 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, à deux pas de la place de la Victoire, cet appartement lumineux de 60m² carrez et 70m² au sol, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, salle d'eau, WC séparé et d'une mezzanine avec deux espaces aménageables en coin nuit et/ou bureau. Ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Emplacement idéal, à 3 minutes à pied du tramway et à proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contacter votre agence Laforêt ou à Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Human Immobilier Bordeaux St Jean

243 800 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

BORDEAUX (33800)

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Entre le Sacré Coeur et la gare St Jean, dans un immeuble pierre comprenant 5 logements, joli appartement au dernier étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, cellier, chambre avec parquet et cheminée décorative, salle d'eau. Dans les combles un espace bureau. Charme et belle hauteur sous plafond. Cour partagée, cave.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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