Exclusivité
Appartement plein de charme idéalement placé dans un environnement naturel entre Seine et Forêt, avec gare et commerces à pied.
Celui-ci est situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un grand séjour avec parquet ancien, poutre apparente et sa belle hauteur sous plafond donnant un cachet apparent à cette pièce le tout ouvert sur une cuisine américaine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur et lave-linge), deux portes-fenêtres menant sur une terrasse carrelée de 22 m², d'une chambre avec placard intégré avec accès au comble non-aménageable et isolé laissant place à du stockage, celle-ci mesurant la superficie de la chambre et d'une salle d'eau carrelée + WC et un sèche-serviette.
Ce bien comprend une place de stationnement extérieur.
Copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 721 euros.
La localisation est un atout majeur, train direct pour Paris durée 30 min et 7 min de Fontainebleau.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 263006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.
Prix du bien : 179 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 722,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 euros et 1590.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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