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14 annonces appartement 2 chambres à vendre Bailly Romainvilliers (77700)

VAN DEN HAESEVELDE Severine Capifrance

220 000 €

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Appartement à vendre 45m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces, niché dans le quartier paisible et verdoyant de Bailly-Romainvilliers en Île-de-France. Avec une surface de 44,73 mètres carrés, cette propriété en rez-de-jardin offre une terrasse spacieuse, un jardin privé et un parking, le tout dans un cadre serein et sans vis-à-vis. Situé à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus 34 et 42, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces, les écoles et les équipements sportifs sont également à proximité, tandis que la ville de Paris se trouve à seulement 30 minutes en voiture ou en transports en commun. Avec le célèbre parc d'attractions Disneyland Paris à proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de divertissement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la tranquillité de la campagne rencontre les avantages de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080 euros soit 90 euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel Réf.886782

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l'Adresse Success Immobilier

325 000 €

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Appartement à vendre 78m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Située aux portes de Val d'Europe, au coeur d'un domaine naturel préservé, cette résidence de standing se distingue par de remarquables espaces extérieurs et intérieurs, une construction avec des matériaux de qualité, et une très bonne performance environnementale. Les frais de notaire sont réduits et le dispositif Pinel applicable. Au premier étage, F3 de 78,61 m2 avec Terrasse de 29,10 m2. Entrée, Séjour-Cuisine de 30,20 m2, SdB et WC séparé avec lave-mains, deux Chambres de 15,60 et 12 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz. (photos non contractuelles) Un garage boxé complète ce bien. Des places de parking sont disponibles ainsi qu'un local à vélos. Proches de toutes les commodités, Accès immédiat sur l'A4. Cet appartement vous est présenté par Béatrice DARDINIER -EI- RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux. Tel :

l'Adresse Success Immobilier

313 000 €

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Appartement à vendre 76m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Résidence de standing, située aux portes de Val d'Europe, au coeur d'un domaine naturel préservé, de douze appartements aux remarquables espaces extérieurs et aux généreux volumes intérieurs. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité, et une très bonne performance environnementale. Les frais de notaire sont réduits et le dispositif Pinel applicable Au premier étage, F3 de 76,15 m2 avec Terrasse de 16,90 m2, en exposition Est, Entrée, Séjour-Cuisine de 30,80 m2, SdB et WC séparé avec lave-mains, deux Chambres de 14,40 et 11,20 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz, un garage boxé avec porte sectionnelle est attribué, des places de parking sont disponibles ainsi qu'un local à vélos. Proches de toutes les commodités, Accès immédiat sur l'A4. Cet appartement vous est présenté par Béatrice DARDINIER -EI- RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux. Tel : ou

l'Adresse Success Immobilier

335 000 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Résidence de standing, située aux portes de Val d'Europe, au coeur d'un domaine naturel préservé, de douze appartements aux remarquables espaces extérieurs et aux généreux volumes intérieurs. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité, et une très bonne performance environnementale. Les frais de notaire sont réduits et le dispositif Pinel applicable F3 de 75,64 m2 avec jardin de 100 m2 dont Terrasse de 29 m2 entièrement carrelée. Entrée, Séjour-Cuisine de 30,80 m2, SdB et WC séparé avec lave-mains, deux Chambres de 14,40 et 11,20 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz, un garage boxé avec porte sectionnelle est attribué, des places de parking sont disponibles ainsi qu'un local à vélos. Proches de toutes les commodités, Accès immédiat sur l'A4. Cet appartement vous est présenté par Béatrice DARDINIER -EI- RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux. Tel :

Le coin du LMNP

Exclusivité

250 000 €

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Appartement à vendre 68m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 15238 euros • Rentabilité : 6,1 % • Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances • Occupation : 2 weekends de 4 jours Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au 1er étage comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et rangement,2 chambres avec rangements, une sdb avec rangement, une sde, wc, balcon. - La résidence Pierre et Vacances Village Nature est idéalement située à Bailly-Romainvilliers, à 32km de Paris. L'établissement dispose d'un parc Aquatique. Le parc Disneyland se trouve à 6km et la gare de Marne-la-vallée-Chessy est à 10min de route. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

iad France Sylvia Chalencon

319 000 €

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Appartement à vendre 71m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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iad France - Sylvia Chalencon vous propose: Situé dans une copropriété paisible et parfaitement entretenue, cet appartement au 1er étage allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, idéales pour une organisation optimale. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace. Pour votre confort, une place de parking couverte est à disposition, un véritable atout dans ce quartier. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas du centre-ville, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Les points forts : Appartement entièrement rénové, aux finitions soignées. Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Copropriété calme et bien entretenue. Terrasse avec vue dégagée pour profiter de moments de détente en extérieur. Proximité immédiate des commodités. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité où vous n'aurez qu'à poser vos valises !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chalencon Sylvia - EI(ID 36923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

LaForêt Val d Europe

Exclusivité

259 900 €

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Appartement à vendre 59m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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L'agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose, Bel appartement de 59 m² avec parking en sous-sol, au centre-ville de Bailly-Romainvilliers Description : Situé en plein coeur de Bailly-Romainvilliers, ce charmant appartement de 59 m² se trouve dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille, se compose de : Un beau salon lumineux avec accès direct à une cuisine américaine moderne et entièrement équipée Deux chambres confortables et bien agencées Une salle de bains fonctionnelle WC séparés Cet appartement offre également une très belle vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Un parking en sous-sol est inclus avec le bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Points forts : Emplacement central avec accès immédiat aux commerces et transports Vue dégagée depuis le salon Parking en sous-sol Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

BAILLY ROMAINVILLIERS

335 000 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Résidence de standing, située aux portes de Val d'Europe, au coeur d'un domaine naturel préservé, de douze appartements aux remarquables espaces extérieurs et aux généreux volumes intérieurs. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité, et une très bonne performance environnementale. Les FRAIS DE NOTAIRE sont REDUITS et le dispositif PINEL applicable. F3 de 75,64 m2 avec jardin de 100 m2 dont Terrasse de 29 m2 entièrement carrelée. Entrée, Séjour-Cuisine de 30,80 m2, SDB et WC séparé avec lave-mains, deux Chambres de 14,40 et 11,20 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz, un garage boxé avec porte sectionnelle est attribué, des places de parking sont disponibles ainsi qu'un local à vélos. Proches de toutes les commodités, Accès immédiat sur l'A4.

BAILLY ROMAINVILLIERS

313 000 €

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Appartement à vendre 76m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Résidence de standing, située aux portes de Val d'Europe, au coeur d'un domaine naturel préservé, de douze appartements aux remarquables espaces extérieurs et aux généreux volumes intérieurs. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité, et une très bonne performance environnementale. Les FRAIS de NOTAIRE sont réduits et le dispositif PINEL applicable. Au premier étage, F3 de 76,15 m2 avec Terrasse de 16,90 m2, en exposition Est, Entrée, Séjour-Cuisine de 30,80 m2, SDB et WC séparé avec lave-mains, deux Chambres de 14,40 et 11,20 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz, un garage boxé avec porte sectionnelle est attribué, des places de parking sont disponibles ainsi qu'un local à vélos. Proches de toutes les commodités, Accès immédiat sur l'A4.

GFM INVEST GFM INVEST

Exclusivité

250 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 15 286,40 euros Rendement : 6,12 % Charges annuelles : 328,40 euros Taxe foncière 2024 : 1 315 euros Exploitant : PVCP (Center Parcs) En 2019, a été édifié cette immense Village Nature, exploitée par le leader du tourisme français. Idéalement situé en pleine nature à 30 minutes de Paris, à 6km de Disneyland et de la Vallée Village. Ce cottage meublé comprend une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite avec une salle de bain type Spa, une salle d'eau et un wc séparé. (Surface carrez : 63,71m2). Une terrasse plein sud de 24m2, complète ce bien de qualité. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 328 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE

Exclusivité

212 322 €

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Appartement à vendre 51m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Bailly-Romainvilliers, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 51.1 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 12090 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.87 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

APOGEE PATRIMOINE APOGEE PATRIMOINE

280 800 €

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Appartement à vendre 68m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Investissez dans le Village Nature de Center Parcs : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances. Loyers pas ou peu fiscalisés ( avantages LMNP ) CENTER PARCS VILLAGE NATURE PARIS 77700 BAILLY-ROMAINVILLIERS Appartement T3 de 68 m2 avec terrasse de 20 m2 Gamme BULLE Prix de vente FAI : 280 800€ Loyer annuel : 16 704€ Rentabilité nette de charges : 6% Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 1 576€ Votre locataire : CENTER PARCS Bail en cours 09/2027

AB IMMOBILIER

Exclusivité

269 900 €

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Appartement à vendre 83m² 4 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Mandat AMEPI (Solution d'exclusivités partagées) A proximité de BAILLY ROMMAINVILLIERS, dans un village avec écoles et gare à pied, coup de coeur assuré pour cet incroyable appartement de charme de 83 m2 F3/F4 composé d'une entrée, un fabuleux espace à vivre cathédral de + de 50 m2 baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, espace buanderie, 2 mezzanines (pour le bureau et / ou chambre d'appoint), un bel espace de stockage. Pour completer le tout, domotique en place, vidéo projecteur et système hifi, chauffage par pompe à chaleur, petite copropriété de 3 lots pour de très faibles charges : 15 €/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, DPE D, ERP disponible sur gé, visite virtuelle sur demande, copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours.

PIERRE REVENTE

Exclusivité

272 332 €

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Appartement à vendre 55m² 3 pièces

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Bailly-Romainvilliers, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 55.97m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 16 525 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 6.25 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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