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138 annonces appartement T2/F2 à vendre Aulnay sous Bois (93600)

CONSTRUCTION VERRECCHIA

Programme neuf

230 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Lunigiana, dans la parfaite continuité de Villa Levanto, à quelques mètres de la gare vous ouvre ses portes. Dans un secteur conjuguant facilités citadines et simplicité de déplacement, la résidence est mise en valeur par la pierre de taille massive et accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ce programme RE2020 bénéficie de prestations soignées avec notamment des espaces extérieurs privatifs et un jardin de contemplation en coeur d'îlot. Prix affichés hors parking.

VINCI IMMOBILIER PROMOTION

Programme neuf

170 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Livraison 3 ème trimèstre 2027 - NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l'architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY

ELIASUN

Programme neuf

203 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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TRAVAUX EN COURS ! Rendez-vous en espace de vente où TOUT SE DISCUTE MÊME LES PRIX ! Découvrez les Jardins D'Adéli, votre résidence à taille humaine à Aulnay-sous-Bois. Répartis sur 5 étages, les logements du studio au 4 pièces, sont pour la plupart prolongés d'un extérieur : terrasses ou balcons. Vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé dans le parking au sous-sol (pour les appartements 3 et 4 et la plupart des 2pièces). Profitez d'un cadre calme, et rejoignez les différentes commodités à moins de 15 minutes à pied : école, supermarché, poste, pharmacie. De plus, vous pourrez découvrir vos nouveaux commerces situés au rez-de-chaussée de votre immeuble. La résidence se trouve à quelques pas de la ligne RER B, du transilien K pour rejoindre Gare du Nord en 18 min*, ainsi que le tramway 4 pour rejoindre Bondy (RER E) en 21 min*. Une réalisation Eliasun, une commercialisation Wemo Prix exprimés en TVA 5,5% * sources : google maps Prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier

Embréo Immobilier

Programme neuf

209 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez Évidence, une résidence située à Aulnay-sous-Bois, nichée au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Évidence offre un cadre de vie privilégié avec des commerces, des écoles, et des transports en commun à proximité, dont le RER à seulement 8 minutes* à pied. Cette résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. L'architecture élégante allie des façades en pierre et de généreuses baies vitrées, créant des intérieurs naturellement éclairés et agréables à vivre. La plupart des appartements s'ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant à la détente. Les prestations de qualité incluent des douches à l'italienne, des volets roulants motorisés et du carrelage grand format (45x45), assurant confort et modernité à chaque appartement. Vivez ou investissez dans une résidence idéalement située et parfaitement desservie, à proximité du centre commercial O'Parinor et ses 180 boutiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'accéder à la propriété dans un cadre vivant et attractif ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 01 59 30 24 43. *Source Google Maps

Immobiliere du Centre

132 000 €

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Appartement à vendre 38m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

AULNAY HYPER CENTRE GARE - Dans un bel immeuble ancien, appartement F2 traversant de 38 m² très bien agencé comprenant : Entrée, séjour, cuisine us, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Une cave en sous-sol. Appartement lumineux ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!

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ELIASUN

Programme neuf

162 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Nouvelle résidence NEW ART, au coeur de cette ville dynamique d'Aulnay-sous-Bois. Prolongation des OFFRES de LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 euros DE REMISE PAR PIÈCE ** PROFITEZ-EN ! NewArt est composée de 34 appartements, du studio au 5 pièces en duplex. Profitez des avantages du neuf avec le Prêt à Taux Zéro* (PTZ*) ! À SEULEMENT 5MIN À PIED DE LA FUTURE LIGNE 16 DU MÉTRO GRAND PARIS EXPRESS ! La situation géographique de cette résidence est tout simplement idéale. Avec de nombreuses lignes de Bus, vous êtes à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Aulnay-sous-Bois, vous bénéficiez d'un accès au RER B, au Transilien K et au tramway T4, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. New Art est une résidence moderne et élégante dont les appartements disposent tous d'un espace extérieur (balcons, loggias, terrasses et jardins pour les RDC). Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 commerces qui viennent enrichir l'expérience de vie de ce quartier en plein essor. CONTACTEZ-NOUS VITE au 01 55 98 00 39 ou à l'adresse mail contact@immodyssee.fr pour en savoir plus sur la résidence NEW ART unique à Aulnay-sous-Bois. Une vie urbaine, dynamique et contemporaine vous attend ! *Prêt à Taux Zéro* (PTZ*) sous conditions d'éligibilité ** Détails des offres auprès de votre conseiller Les prix annoncés tiennent compte des frais de notaire offerts et son exprimés en TVA réduite (soumise à conditions).

PREFERENCE HOME PREFERENCE HOME

Programme neuf

219 800 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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La résidence “VILLA DU PARC” se situe dans un quartier calme où se côtoient majoritairement des maisons et quelques immeubles à taille humaine. La résidence se situe à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte. A seulement 5 minutes à pieds de l'Hôtel de Ville, de nombreux commerces, restaurants et un supermarché… Sans oublier les écoles, les crèches et la gare qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes. Composée de deux résidences intimistes, la résidence “VILLA DU PARC” revendique élégamment une identité contemporaine. Elle abrite des appartements du studio au 4 pièces baignés de lumière et de clarté naturelle. Dès les premiers étages, la plupart s'ouvrent sur des espaces loggias ou balcons et au dernier étage, sur des terrasses plein ciel aux généreuses dimensions. Les résidents apprécieront sans aucun doute les parkings sécurisés en sous-sol, la qualité des prestations mais aussi le soin apporté notamment aux parties communes qui ont été conçues par un architecte d'intérieur ! (Ref.LF B34/789834-1994125)

AIC ILE DE FRANCE AIC ILE DE FRANCE

Programme neuf

195 000 €

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Appartement à vendre 38m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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GRAND LANCEMENT - Venez nous rencontrer dans notre bureau de vente le week-end du 29 et 30 Novembre !!! Remise Commerciale de 2000 € par pièce !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 premiers réservataires !!! (Hors Frais Bancaires, d'hypothèque, EDD, RCP) Idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville animé et de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien ligne K et futur métro ligne 16), découvrez une nouvelle résidence signée AIC IDF. Son architecture de faible hauteur qui allie l’enduit et la brique s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire et résidentiel. La résidence se compose d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. Greffé au parc Le Floréal en cœur d’îlot, les séjours lumineux s’ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs : balcons, rooftops et jardins privatifs. À proximité immédiate du Cours Napoléon Bonaparte et du complexe sportif du Moulin Neuf, optez pour une nouvelle vie sereine au cœur de la Métropole du Grand Paris ! Inscrivez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix au meilleur prix et prenez RDV pour notre future ouverture en espace de vente situé au 17 rue Jules Princet à AULNAY-SOUS-BOIS.

Dame des Anges

110 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

Niché au premier étage d'une copropriété située à Aulnay-sous-Bois, découvrez ce 2 pièces d'une superficie de 44,29 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards desservant des wc indépendants, une chambre et une salle de bains avec wc. Ce logement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement. Actuellement, l'appartement est loué 875 euros/mois charges comprises et le bail expire en Juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 217

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ARTHUR PROMOTION ARTHUR PROMOTION

Programme neuf

230 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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La Résidence Jaurès associe toutes les composantes d’un confort moderne et les dernières normes en matière d’isolation thermique et acoustique (RE2020) ainsi qu’aux normes d’accessibilité handicapés. La résidence “JAURES” se situe dans un quartier calme et pavillonnaire du quartier Sud au milieu de maisons individuelles et quelques immeubles à taille humaine. Cette résidence de seulement 4 étages est situé à 5 minutes à pied du Boulevard de Strasbourg où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et supermarché … Sans oublier la proximité de nombreux services public (écoles, crèches, santé...) Idéalement placée également à moins de 5 minutes à pied de la gare RER qui dessert le centre de Paris en moins d'une demi-heure. Avec un bâtiment composé de 25 lots et 1 local commercial cette résidences à l'architecture atypique a une façade mêlant des matériaux actuels et de la pierre de meulière qui rappelle l'architecture de ce secteur pavillonnaire. Résidence à taille humaine elle est composée d'appartements du studio au 4 pièces lumineux disposant chacun d'un balcon ou terrasse. Chaque appartement dispose d'un emplacement de parkings sécurisés en sous-sol. Vous serez ravis par la qualité des prestations proposées ainsi que le soin apporté notamment aux parties communes. Élégante et soignée, cette bâtisse séduit par son architecture et son raffinement.

KLENOVA KLENOVA

173 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 5ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 41m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** ** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! DAHMAN Liza - Klénova [14]

BRAUMAN & K

192 000 €

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Appartement à vendre 47m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 47m² Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 47m² Étage : 2ème étage Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive) Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Alexandre (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Ney Alexandre [04]

CM-Gestimmo CM-Gestimmo

190 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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A proximité de la gare, dans un immeuble construit en 2012, l'appartement de type T2 situé au 3 -ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec espace cuisine ouverte et équipée, un grand balcon donnant sur l'arrière de la résidence avec une vue dégagée, une chambre, une grande salle de bains avec toilettes. Bon état. Prix: 190.000 euros Copropriété de 54 lots. Montant annuel de la quote-part: 912 euros Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 CCH. Géorisques: Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

271 000 €

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Appartement à vendre 51m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Appartement T2 51m2 avec balcon de 10m2 LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Aulnay-sous-Bois. Avec ses 51m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 10m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

281 000 €

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Appartement à vendre 51m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Appartement T2 51m2 avec balcon de 9m2 LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Aulnay-sous-Bois. Avec ses 51m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 9m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

211 000 €

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Appartement à vendre 39m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Appartement T2 39m2 avec balcon de 4m2 LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Aulnay-sous-Bois. Avec ses 39m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 4m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

230 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Appartement T2 44m2 avec balcon de 7m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Aulnay-sous-Bois. Avec ses 44m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 7m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

246 000 €

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Appartement à vendre 49m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Appartement T2 49m2 avec balcon de 10m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Aulnay-sous-Bois. Avec ses 49m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 10m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

EIFFAGE IMMOBILIER EIFFAGE IMMOBILIER

Programme neuf

219 526 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Profitez de nos offres de lancement exclusives du 31 janvier au 2 février : 12 000€ de remise + frais de notaire offerts !*Au cœur du nouveau quartier Val Francilia et au pied du métro 16 station « Aulnay – Val Francilia », la résidence Valora vous ouvre les portes d'une autre qualité de vie. À la fois urbaine et naturelle, la résidence contribue à l'animation du parvis de la gare par ses commerces et sa crèche en pied d'immeuble. Côté jardin, la verdure devient omniprésente, montant en terrasses jusqu'aux toitures, offrant un cadre calme et préservé aux appartements. Tous sont prolongés d'un bel espace extérieur pour mieux profiter de la lumière et des vues dégagées. Du studio au 4 pièces, ils offrent de belles expositions et des prestations soignées. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !En complément des futurs aménagements de Val Francilia (commerces, campus…) « Valora » profite de la proximité de grands équipements régionaux tels que le centre commercial O'Parinor, la parc Robert Ballanger ou encore le centre Aqualudique l'Odyssée. Le métro ligne 16, face à la résidence, invite à tous les déplacements en Ile-de-France.*voir conditions ..

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EIFFAGE IMMOBILIER EIFFAGE IMMOBILIER

Programme neuf

222 819 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

AULNAY SOUS BOIS (93600)

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