Exclusivité
ASNIERES SUR SEINE (92600)
ASNIERES - QUARTIER BAC - APPARTEMENT T2 DE 36.16 M2 - BALCON de 4.5 M2 - AUCUN TRAVAUX - ASCENSEUR - IMMEUBLE DE 2015 - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - DPE EN C -
Lumineux, bien aménagé, aucun travaux à prévoir, des rangements, une cuisine joliment équipée, un balcon sympathique ainsi qu'une architecture des lieux spacieuse et sans perte de place : ces nombreuses qualités tant recherchées sont des atouts précieux lors de l'acquisition de son premier logement ou d'un investissement locatif serein pour de nombreuses années.
Au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur bien sûr, l'appartement se compose d'une entrée avec très grand placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Un balcon à l'exposition privilégiée Sud-Ouest prolonge le séjour : transat et petite table vous permettront de profiter pleinement de cet espace extérieur qui de surcroît est protégé par celui du haut.
A proximité de la rue des Bourguignons et de tous ses commerces de qualité (librairie, Monoprix, boulangeries, fleuristes, boucherie, Intermarché..),ainsi que de la gare de Bois-Colombes : vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie privilégié associant calme et vie de quartier.
Que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement vous invite à une première visite..
A très vite pour prendre rendez-vous !
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 28 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 1432 euros (incluant entre autre chauffage et eau chaude/froide)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
(Pour consulter nos honoraires : )
Logement à consommation énergétique standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 520 euros, références des prix de l'énergie utilisée moyennés entre 2021 et 2023.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 euros/an. Procédure en cours : SUEZ : contestation facture eau
Promoteur : dommage ouvrage pour défaut étanchéité. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 euros et 520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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