Exclusivité
Emplacement privilégié en plein "Triangle d'Or" à Annecy pour cet appartement Type 2/3 de 73m² habitables, au 2ème étage d'une copropriété de standing "LE RUBIS", à deux pas du lac et des Galeries Lafayette,
Appartement traversant avec salon séjour de 47m² donnant accès sur une terrasse abritée plein Sud, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 SDD et 1 WC, produit entièrement rénové avec matériaux et prestations de qualité,
Bien soumis au statut de la copropriété, 27 lots à usage d'habitation, charges de copro. 187€/mois(chauffage base sol et ECS compris)+ chauffage individuel électrique, fibre, pas de procédures en cours,
Appartement vendu avec une cave en sous-sol (inclus dans le prix) et possibilité garage (en sus du prix),
Pour une visite ou plus de détails, n'hésitez pas à contacter l'agence
Mentions obligatoires :
Honoraires à charge acquéreur (4,91% TTC, inclus dans le prix de vente),
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'080€ et 1'520€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques