Découvrez ce joli T4 de 92m2 niché au 3ème étage d'une résidence contemporaine "ARBOREA" de 2023. Au coeur du nouvel éco-quartier Pré Billy à Pringy, vous accéderez à pied aux commerces, au solutions de transports en communes et aux établissements scolaires. Son emplacement lui offre également une projection privilégiée vers la Suisse ou la Savoie.
Découvrez une confortable entrée menant à une pièce à vivre baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Vous profiterez d'une terrasse d'angle de 19m2 exposée S/O, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. L'espace nuit dessert une suite parentale de 20m2 avec salle de bain privative, deux chambres avec placards, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations sont soignées et récentes, cela vous permettra de vous projeter aisément.
En annexe, deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complète le bien.
Annonce rédigée par un agent commercial, enregistré sous le N° RSAC 898 066 725 - Mandat RP/267 - Taxe Foncière 2024 : Exonéré - Montant annuel charges : 2580 euros - Prix de Vente : 580 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 519 euros, et 703 euros dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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