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654 annonces appartement avec cave à vendre Annecy (74000)

L'ENDROIT IMMOBILIER

Exclusivité

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 91m² 3 pièces

ANNECY (74000)

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ANNECY - Hyper Centre - Rue Sommeiller. A 2 pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d'origine, hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, 2 chambres dont une sur cour, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Cet appartement a été entièrement ré-isolé par l'intérieur, huisseries double vitrage récentes. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14 m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Parking dédié aux résidents du centre ville au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au coeur des commerces, restaurants, cinémas, école, lycées et animations.. Beaucoup de charme !

STELLANGEL IMMOBILIER

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 91m² 3 pièces

ANNECY (74000)

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ANNECY - A proximité immédiate du Lac et du Centre ville, Cet Appartement 3 pièces de 91 M2 est situé au 6ème étage d'un immeuble emblématique d'Annecy avec gardien. Il bénéficie d'une vue panoramique lac et montagnes. Un paysage magnifique et envoûtant. Son agencement: Une entrée Un salon/séjour 2 chambres Une cuisine Une salle de bain Un wc 2 Balcons/Terrasses Un parking de copropriété sécurisé Un local vélos Un beau volume, pouvant être remodelé au gré de vos envies et de vos besoins. Un grand garage possible en sous-sol avec une seconde cave: 55 000 euros. Une localisation idéale pour les citadins désireux de faire tout à pied et pour ceux qui souhaitent une vraie VUE LAC !

efficity Emmanuel De Boisvilliers

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

HAUTE SAVOIE (74000)

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74210 FAVERGES - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 72 M² - SPACIEUX ET LUMINEUX Emmanuel de Boisvilliers Efficity vous propose cet appartement situé sur la commune de Faverges. Au cœur du centre-ville, ce bien de 72.56 m² se caractérise par des pièces spacieuses offrant un confort de vie optimal. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement dispose d'une surface de séjour généreuse de 40 m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, il est proche de toutes commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, la façade ainsi que la toiture ont récemment été rénovées, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le bien est actuellement occupé, le bail court jusqu'en septembre 2026. Le loyer s'élève à 700 euros. Une cave d'une surface de 12 m² est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel de Boisvilliers ou par mail à . Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACP IMMOBILIER ACP IMMOBILIER

Exclusivité

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 2 pièces

HAUTE SAVOIE (74000)

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Proche de toutes commodités, au première étage, appartement de type 2 idéalement situé en plein centre-ville de Faverges. Ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Faibles Charges. Exclusivité ACP Immobilier - Faverges- Doussard - - false

SQUARE HABITAT ANNECY SQUARE HABITAT ANNECY

Exclusivité

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

ANNECY (74000)

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Sur le secteur de Cran-Gevrier, vous serrez séduit par le calme et la fonctionnalité de cet appartement de type 4. Il comprend une entrée avec placard, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse, séjour / salle à manger avec une seconde terrasse, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec grande douche et wc séparés. En annexe une cave et une place de parking extérieure privative.

BERTHIER YANNICK

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 101m² 5 pièces

ANNECY (74000)

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A saisir, sur la commune de Seynod, à 5 minutes d'Annecy, en plein centre ville, bel appartement traversant et lumineux de 101 m2. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien saura vous séduire par ses volumes confortables, la qualité de son environnement et sa configuration. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il vous offre un double salon lumineux avec vue sur les montagnes et le château d'Annecy, une cuisine avec loggia, trois belles chambres de 10, 12 et 12 m2. Les menuiseries sont performantes et bénéficient de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de réaliser ce logement à votre goût. Les + : une situation géographique idéale, une surface habitable très confortable, une terrasse de 10 m2, une cave, un foyer extrêmement lumineux sans vis à vis. Pour votre confort, les radiateurs sont équipés de répartiteurs, ce qui vous permet de contrôler votre consommation d'énergie. Venez découvrir ce bien rare à la vente avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Cette annonce vous est proposée par BERTHIER Yannick - SARL - NoRSAC: 917818239, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HESTIA

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

ANNECY (74000)

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Annecy, Dans le quartier d'Albigny / Impérial Palace, tout proche du lac et des commodités à pied, appartement T3 de 65m² entièrement refait à neuf comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de douche toilettes, loggia, cave. Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété. Plus de renseignements : Contact par téléphone : Contact par email :

MORAND Mélissa Capifrance

676 000 €

Ou 2 634 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 105m² 5 pièces

ANNECY (74000)

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A ANNECY, Triangle d'Or, A 100 mètres du Lac, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T4 de 88 m2, en parfait état, avec un balcon exposé sud-ouest! Cette résidence est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et du lac. L'appartement très lumineux se compose d'une pièce de vie avec séjour et salle-à-manger, d'une cuisine semi-ouverte et de trois chambres, salle de bains et WC. Un studio indépendant de 17 m2 ainsi qu'une cave accompagnent cette offre. Parking collectif extérieur sécurisé. Possibilité d'un garage en sus. Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Annecy! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1616 euros soit 134 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel Réf.878333

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 106m² 4 pièces

ANNECY (74000)

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Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au sein d'une petite copropriété au coeur d'un environnement bucolique avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Avec son grand parc arboré vous profiterez d'un environnement privilégié et paisible tout en étant à proximité des commerces et écoles. L'appartement est très lumineux et profite d'une exposition Sud et Ouest. Il se compose d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² et d'une terrasse de près de 12 m². Vous avez la possibilité de créer cheminée dans le salon L'appartement est vendu avec une cave et un garage double. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI -

Lamy Transaction

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

ANNECY (74000)

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A ANNECY (74000), nous vous proposons un local professionnel de 48.63 m² en rez-de-chaussée.Idéal pour profession libérale.Aujourd'hui il offre une pièce d'entrée/salle d'attente, 2 salles de soins avec la climatisation, un laboratoire/kitchenette, un bureau et des toilettes. Il est traversant. La résidence a voté le ravalement de façades avec isolation extérieure. Il y a également une cave en sous-sol. La résidence possède également un local à vélo. Le chauffage est collectif au gaz de ville.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 441.89 euros

ID CONSEILS ID CONSEILS

269 900 €

Ou 1 051 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

ANNECY (74000)

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Annecy ville historique, sur l'avenue de Genève, à proximité de toutes les commodités, un bel appartement de type 3 avec une vue dégagé sur le Parmelan et le Mont Veyrier. Avec une superficie de 62,10 m² il est composé ainsi : une entrée desservant la cuisine séparée et sa loggia, le double salon / séjour avec un balcon exposé Est, un dégagement desservant 2 chambres, la salle de bains et un WC séparé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, le chauffage est individuel au gaz par radiateurs En sous sol il dispose d'une grande cave et la copropriété met à disposition un local poubelle, un local à vélo. La rénovation de la façade a été votée et est à la charge de l'actuel propriétaire, tout est donc en place pour pouvoir louer dans les années à venir sans souci malgré la note du DPE. A visiter sans tarder ! DPE : F / E Honoraires à charges du vendeur : 14 600 euros

ADMINISTRATION IMMOBILIERE ANNECIENNE LES 2 A

Exclusivité

760 000 €

Ou 2 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 95m² 4 pièces

ANNECY (74000)

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En exclusivité ANNECY PARMELAN - GALERIES LAFAYETTE - Emplacement n°1 pour ce 4 pièces situé en étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. 3 chambres et 2 pièces d'eau. Terrasse au calme, exposition sud ouest. Double parking privé et grand garage possible + 59.000 € Lots : 50 Ch/an: 2861 €

Charmilles Immobilier Charmilles Immobilier

Exclusivité

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 3 pièces

ANNECY (74000)

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LE THIOU : Vue dégagée pour ce GRAND type 3 traversant de + de 77 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un terrasse de 7 m², une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Les + : Centre ville, bel espace, traversant, une cave. Nombre de lots copropriété : 21. Procèdure en cours : Non. Charges : 2000€ /an.(Chauffage collectif inclus) - Renseignements et visites : false

IMMOBILIERE DES 2 LACS

640 000 €

Ou 2 493 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 100m² 4 pièces

ANNECY (74000)

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Nouveau! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose à deux pas du centre ville et vieille ville d'Annecy un appartement d'environ 100m2 dans une résidence sécurisée. Sa pièce de vie donne directement sur sa terrasse de 13,60m2 environ et sa cuisine équipée également. Les 3 chambres sont au calme avec une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est individuel avec énergie Gaz. Les Diagnostics sont DPE C GES A Le bien est en copropriété avec un nombre de lots de 192 et pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2549,00€ à l'année. Une cave vient compléter le bien. Un garage et un emplacement de parking viennent compléter le bien également en plus du prix de vente (prix sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence mandat 2126 Contactez l'Agence Immobilière des 2 lacs / false

SAFTI COSSON Sébastien conseiller indépendant

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 3 pièces

ANNECY (74000)

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En plein cœur d'Annecy, proche de toutes les commodités à pied, à l'arrière de la gare, dans une avenue peu circulante, au sein d'une résidence entretenue de 1958 ( ravalement, isolation extérieure, volets + menuiseries double vitrage récentes ), au quatrième étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces de 81 m² habitables. Il comprend une entrée confortable avec vestibule ouvrant sur le séjour avec balcon et cuisine séparée. Le coin nuit dispose d'un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes séparé. Le bien est complété par une cave. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus individuel électrique. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à ~ 160 euros. Comptez ~1100 euros pour la taxe foncière 2024. Renseignements et réservation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040

LEMAN PROPERTY

366 000 €

Ou 1 426 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

ANNECY (74000)

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Proche du collège d'Evire, au sein d'une résidence paisible agrémentée de beaux espaces verts, cet appartement d'environ 70m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence paisible et verdoyante, jouit d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Suite à la cessation d'une activité libérale, l'appartement se compose actuellement d'une première chambre, d'un grand séjour lumineux, d'une pièce ouverte qui était initialement une seconde chambre, ainsi que d'une vaste cuisine partiellement équipée et aménagée avec de nombreux rangements et des placards toutes hauteurs. En installant une cloison et une porte, il est possible de rétablir la configuration d'origine avec deux chambres. En excellent état, cet appartement propose des prestations de qualité, telles que des fenêtres récentes en double vitrage et des volets électriques. Une place de parking attitrée et une cave complètent ce bien.

LAMARRE Jonathan Réseau Swixim Agent commercial

Exclusivité

1 099 000 €

Ou 4 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 172m² 5 pièces

ANNECY (74000)

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Somptueux 5 pièces Hyper Centre Réf 33JL: Annecy Centre-ville RARE À LA VENTE : EXCLUSIVITÉ, Appartement 5 pièces de standing dans une petite copropriété à échelle humaine entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles et de qualité d'une surface totale de 172m² et 106m² Carrez Une vue imprenable et sans vis-à-vis vous attend dans ce quartier convoité, idéalement situé. Au premier étage, ce bien d'exception possède une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec des placards intégrés, deux salles d'eau dont une avec wc, un local technique avec un appareillage à la pointe de la technologie pour un maximum de confort et d'économies. Au 2ème étage se trouve une dernière chambre spacieuse, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux cave complètent ce bien pour un point de stockage supplémentaire. Coup de cœur garanti ! Une visite s'impose pour vous imprégner des atouts uniques de cet appartement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Baltic

Exclusivité

1 650 000 €

Ou 6 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 110m² 4 pièces

ANNECY (74000)

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Vivez l'exception face au lac d'Annecy avec cet appartement de prestige et son rooftop de plus de 270m². Idéalement situé dans un complexe à l'architecture remarquable et dominant le lac , l'appartement développe près de 110 m² en étage élevé. Outre des prestation de standing, venez découvrir un panorama d'exception sur le lac. Proposant des volumes et une luminosité rares, l'appartement se compose de trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain. L'espace vie se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour de près de 40m² ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 270m². L'emplacement privilégié avec le lac à proximité, la qualité de la résidence et les volumes de l'appartement sont en cohérence avec les prestations de très grande qualité de l'appartement qui jouit d'une double exposition. En annexes : une cave en sous-sol et un garage double. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur

FAR IMMO

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 89m² 4 pièces

ANNECY (74000)

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Appartement de 101 m2 avec TERRASSE en DEMI CERCLE et CAVE électrifiée à vendre dans le CENTRE VILLE D'ANNECY, situé à 2 MINS à pied de la gare et tout PROCHE de l' ÉCHANGEUR D'AUTOROUTE, ce GRAND TYPE 3 avec VUE DEGAGEE et SANS VIS-à-VIS sur la Tournette, le Mont Veyrier et le Château est situé au 3 ème étage d'une copropriété de STANDING avec ascenseur, pièce de vie HYPER LUMINEUSE de 24 m2 avec accès TERRASSE, 2 GRANDE CHAMBRES dont une avec BALCON de 13 et 17 m2, charges faibles, idéalement placé, RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR (bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers, ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville, de son lac et des montagnes, cet appartement peut être idéal pour INVESTISSEURS) Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Fabien MELLA

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 114m² 4 pièces

HAUTE SAVOIE (74000)

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Dans un secteur recherché et au calme du coteau Sud de Saint-Martin (commune de Sallanches), dans une ancienne Grange totalement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité, copropriété très familiale de seulement 3 grands appartements; entourée de très jolis paysages. Très Belle Vue sur le Mont-Blanc et les montagnes avoisinantes dont la Chaine des Aravis. A proximité de toutes commodités : les écoles de Saint-Martin, le collège et lycée Saint-Joseph, ainsi que le collège du Verney sont accessibles à pied en quelques minutes. Non loin également en voiture : les Lacs des Ilettes, l'autoroute, la gare ferroviaire et l'Hôpital. Cet appartement avec jardin privatif, est traversant et très lumineux par ses nombreuses ouvertures, configuré comme suit : un grand séjour avec une cuisine américaine séparée par un îlot, une grande chambre de maître en suite (avec toilettes séparées, un joli dressing, une salle de douche et 2 lavabos), une grande chambre en suite (avec salle de bain et 1 lavabo), une autre chambre en suite (avec salle d'eau et 1 lavabo). Toilettes séparées. Annexes : un très grand sous-sol privé avec fenêtres (accès par l'appartement et via l'extérieur côté jardin). Deux places de stationnements privées. A vendre également : un Duplex au 1er et 2ième Etage d'environ 86 m2 de 3 Pièces au Prix de 475.500€. PS : Les biens sont vendus non meublés. Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI RSAC : 807626130, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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