Exclusivité
ALFORTVILLE - Quartier des Fleurs - Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 107 m² au sol (70 m² Carrez), idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER Alfortville/Maisons-Alfort, dans le recherché quartier des Fleurs. Ce bien unique, entre maison et appartement, se trouve dans une copropriété de sol avec une entrée indépendante et bénéficie de trois niveaux d'espace fonctionnels et bien agencés.
L'EMPLACEMENT : Cet appartement jouit d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez à seulement 2 minutes à pied de la gare RER, permettant un accès rapide à Paris. Proche des commerces, des écoles et des autres commodités, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant parfaitement desservi par les transports.
AGENCEMENT : L'appartement est divisé sur 3 niveaux, offrant ainsi une belle diversité d'espaces :
Au niveau principal :
Une entrée avec placard pour un rangement optimisé.
Une grande pièce à vivre de plus de 30 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine US équipée, idéale pour recevoir.
À l'étage :
Deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement pratique.
Une salle d'eau/salle de bains avec fenêtre, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle.
Un WC séparé pour plus de commodités.
Au sous-sol :
Un espace entièrement aménagé de 35 m² comprenant : un bureau, une chambre d'appoint, une buanderie et une pièce de stockage. Un lieu polyvalent, parfait pour le télétravail, les invités ou du rangement supplémentaire.
LES ATOUTS :
Bien entièrement rénové, prêt à emménager, avec de belles prestations modernes.
Excellente performance énergétique (bon DPE).
Trois niveaux distincts offrant un grand potentiel d'aménagement.
Emplacement idéal, à 2 minutes du RER, dans un quartier calme et recherché.
Copropriété de sol avec entrée indépendante, garantissant une belle tranquillité.
Terrasse collective pour profiter des beaux jours
Pas de charge de copropriété
L'AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement 3 pièces de 107 m² au sol (70 m² Carrez) représente une belle opportunité pour une famille ou un couple cherchant un bien spacieux, pratique et idéalement situé. Son aménagement optimisé et sa rénovation de qualité en font un véritable coup de cœur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Alfortville.
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 0€/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT :
À très vite pour découvrir votre futur chez-vous !
Modifier votre recherche
