Découvrez cet appartement T3 de 62,2 m², situé au 3 € étage d'une résidence moderne et écoresponsable, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Alfortville.
Des espaces bien pensés pour votre confort :
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,21 m², offrant un accès direct à une loggia de 8,53 m² exposée plein sud.
* Deux chambres spacieuses : une de 15,90 m² et une autre de 9,81 m².
* Salle de bain moderne de 5,28 m² et WC séparés.
* Un dégagement optimisé pour plus de praticité.
* Une place de parking en sous-sol incluse pour un stationnement sécurisé.
Un cadre de vie exceptionnel
À la confluence de la Seine et de la Marne, Alfortville séduit par sa proximité avec la capitale (seulement 3 km de Paris) et par son environnement agréable.
Profitez de toutes les commodités à deux pas :
* Écoles et crèches accessibles à pied pour un quotidien serein.
* Commerces en rez-de-chaussée pour vos courses.
* Espaces verts et cheminements piétons pour vous détendre ou partager un moment convivial entre résidents.
Pour vos déplacements, rien de plus simple :
* RER D : rejoignez Châtelet-les-Halles en 15 min.
* Futur métro ligne 15 : Villejuif à 10 min (station ''Le Vert de Maisons'').
* Accès rapide à l'autoroute A86 (10 min en voiture).
Une résidence moderne et écoresponsable
La résidence, certifiée NF Habitat HQE, se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, alignés face à un mail paysager. Larges ouvertures, attique en double hauteur et conception durable : tout a été pensé pour un confort optimal.
Disponible au 4T.2025.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
* Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel Réf.304121
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