Exclusivité
Je vous invite à venir découvrir cet appartement T3 de 70, 64 m² habitable. Il se situ au premier étage d'une petite copropriété sécurisée.
Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que son emplacement privilégié, en effet, il se situ à proximité immédiate du centre-ville de Bourg en Bresse et de toutes ses commodités.
Commençons la visite par la partie vie ; elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 21,15 m² exposé NORD/OUEST ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une surface de 8,32 m² pouvant être ouverte sur le salon/séjour.
Côté nuit, nous avons deux chambres spacieuses de 11,45 m² et 11,80 m².
En sus, une salle d'eau avec douche et simple vasque suivi d'un débarras ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complète le bien.
Pour plus de confort, l'appartement dispose de plusieurs placards muraux dans le dégagement ainsi qu'un cellier à proximité de la cuisine.
En annexe, vous disposez d'une cave, située au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Concernant le stationnement, la copropriété dispose de plusieurs places de parkings non attitrés derrière l'immeuble, vous permettant de vous garer facilement.
Côté technique, l'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz par radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants manuels. Le bien est équipé de la fibre optique.
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 53 lots dont 21 lots d'habitations. Les charges de copropriété sont de 194 euros par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble, et les fonds de travaux appelés.
Idéal primo-accédants, investisseurs….
A découvrir sans tarder !
Idéal primo-accédants ou investisseurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2830 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834379968 - BOURG EN BRESSE.
Modifier votre recherche
