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59 annonces immobilier Centre Sud à vendre Vincennes (94300)

Cabinet Larigaudry

405 000 €

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Appartement à vendre 39m² 2 pièces

VINCENNES (94300)

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Nous vous proposons rue Anatole France à VINCENNES en RDJ un Beau Studio refait à neuf composé d'une beau séjour avec un parquet d'époque et d'un extérieur en jouissance exclusive de 25m2 ! , d'une cuisine indépendant aménagée avec des plaques et des rangements, d'une salle d'eau avec WC Chauffage et eau électriques Idéalement situé en totalement rénové et avec beaucoup de charme

IMMOBILIER SUR MESURE

240 000 €

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Appartement à vendre 26m² 2 pièces

VINCENNES (94300)

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TRÈS RARE - CARRÉ MAGIQUE - AU PIED DE LA LIGNE 1 / RER A - MAISON AU CALME - TERRASSE - L'immobilier sur Mesure vous propose cette charmante maison de 18,80m2 carrez et 25,70m2 au sol + 12m2 de terrasse sans vis à vis (Surface pondérée 26m2) idéalement située en second plan d'une copropriété au pied de la ligne 1, du bois et du cœur de ville. Lumineuse, très calme et sans perte de place, elle se compose d'une pièce à vivre avec des rangements sur mesure et cheminée, accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée, espace nuit en mezzanine, salle de bains avec toilette. Une cave en sous-sol. L'emplacement et le caractère unique de cette maison en font un bien très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2529

IMMOBILIER SUR MESURE

240 000 €

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Maison à vendre 26m² 2 pièces

VINCENNES (94300)

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Valérie CESBRON Valérie CESBRON

Exclusivité

699 000 €

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Appartement à vendre 86m² 4 pièces

VINCENNES (94300)

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VINCENNES - A proximité du Bois de VINCENNES Très bonne localisation, au pied du métro Bérault et à 4 minutes du RER A-Vincennes. Cette localisation dispose des commerces de proximité et de l'agrément du Bois de Vincennes à 5 minutes. Cet appartement de 4 pièces (85m² Carrez) est très LUMINEUX avec une double EXPOSITION principalement au SUD et très CALME. Dans une très large cour avec une VUE DEGAGEE. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec un très beau poêle prussien, une grande cuisine aménagée, 1 bureau et 2 chambres, un dressing, une SDE, une SDB et un WC séparé. L'appartement est équipé de fenêtres double-vitrage, d'un très beau parquet ancien, et l'électricié a fait l'objet d'une réfection récente. Le chauffages est collectif. La copropriété est entretenue par une gardienne. Les charges de 420 euros/mois comprennent l'entretien général, la prestation de la GARDIENNE, l'eau froide, l'eau chaude et le CHAUFFAGE; Possibilité d'un emplacement de parking dans la copropriété. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces, crèches, écoles. Bois de Vincennes à 4 min à pied. Métro Bérault au pied de l'immeuble, RER A à 4 minutes. Veuillez noter que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Je vous remercie par avance de faciliter cette démarche pour votre conseiller. Information et visites : Valérie CESBRON - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21150 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 124 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 85 m²

IMMOBILIER SUR MESURE

Exclusivité

87 000 €

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Studio à vendre 8m² 1 pièce

VINCENNES (94300)

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RARE - AVENUE DES MINIMES - DERNIER ÉTAGE - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - VUE SUR BOIS - 6 MINUTES METRO LIGNE 1 - Charmante studette de 6,5 m² carrez et 10,5m2 au sol (8m2 pondérés) située au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing face au bois. Très lumineux, il se compose d'une pièce à vivre et d'une douche privative. Les WC sont situés sur le palier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 9874

Guillaume JOUET - IMAX - RESEAU

389 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

VINCENNES (94300)

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CHATEAU DE VINCENNES - Avenue de Paris - Proche des deux Métros, au sein d'un petit immeuble ancien bien entretenu, au deuxième étage avec ascenseur, je commercialise un deux pièces idéalement agencé composé d'un grand double séjour avec cuisine us d'environ 28m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec Wc, un coin Buanderie. Il est idéalement agencé et très bien entretenu par les propriétaires. Il est en excellent état et proche des transports, entre les 2 Métros. Baigné de lumière. Idéal investissement ou 1er achat. Je vous invite à venir le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Imax Réseau : Guillaume JOUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 776 049 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

AGENCE BRUN

Exclusivité

940 000 €

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Appartement à vendre 80m² 4 pièces

VINCENNES (94300)

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SOUS COMPROMIS Métro, Bois et Château Une adresse intimiste dans le Carré Magique En étage avec ascenseur 4 pièces de 80 m², balcon aucune perte de place Séjour et 3 chambres salle de bains et salle d'eau Disponible début 2027 possibilité d'acquérir un parking en sus Frais de notaire réduits (Illustrations non contractuelles - suggestion d'aménagement et de décoration) Estimation de votre bien et plan de financement offert.

AGENCE BRUN

Exclusivité

1 090 000 €

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Appartement à vendre 90m² 4 pièces

VINCENNES (94300)

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Métro, Bois et Château en étage avec ascenseur Appartement de 90 m² Beau Séjour et 3 chambres salle de bains et salle d'eau possibilité Parking en sous-sol Frais de notaire réduits (Illustrations non contractuelles - suggestion d'aménagement et de décoration) Estimation de votre bien et plan de financement offert.

Proprietes privees.com Sophie GONZALES

445 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

VINCENNES (94300)

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Avenue du Petit Parc à 2 pas du Métro Bérault et du Bois, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien entièrement sur jardin au calme, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer : Un très agréable 2p de 44m² carrez donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Est sur tout l'appartement. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de : une élégante entrée avec dressing, un spacieux séjour/salon ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec dressing ouverte aussi sur la terrasse filante, une salle de douche et un toilette suspendu séparé. Beaucoup de cachet pour ce 2p avec parquet massif, dressings et cuisine sur mesure de qualité. Une cave complète ce bien. Très belle localisation dans le carré magique de Vincennes où vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses nombreux restaurants et le bois à proximité immédiate! L'appartement est aussi très agréable à vivre car lumineux, calme et entouré de verdure. PRIX DE VENTE : 445.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). Copropriété de 70 lots principaux d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2160 euros /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE Classe énergie E indice 294, Classe climat B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870 euros et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Je vous invite à me contacter sans tarder pour organiser une visite ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Cabinet Fourny

645 000 €

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Appartement à vendre 57m² 3 pièces

VINCENNES (94300)

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VINCENNES Carré Magique, Proche Métro et Bois, 3 pièces en étage élevé dans bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur comprenant : entrée, séjour double sur balcon, cuisine aménagée, chambre sur cour, salle de bains, WC, dressing et cave en s/sol - Bien conçu et en bon état - Vue dégagée - Disponible Juillet 2025 Référence agence : 5418

ICOSIUM IMMO ICOSIUM IMMO

384 000 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

VINCENNES (94300)

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ICOSIUM IMMO vous présente un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : Appartement 2 Pièces (Possibilité de Transformer en Petit 3 Pièces) – Centre-ville de Vincennes Dans une petite copropriété datant de 1948, située au 2ème étage (sans ascenseur) sur 4, cet appartement de 2 pièces offre un bel potentiel d'aménagement. Idéalement situé à seulement 1 minute du Château de Vincennes et de la station de métro ligne 1 (station Bérault), et à 5 minutes à pied du RER A, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement, refait à neuf en septembre 2024, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour et d'un bureau. La disposition de l'espace permet une transformation facile en petit 3 pièces. Le bien est orienté côté cour, offrant un cadre calme et agréable. Aucun travaux à prévoir ! Une cave complète ce bien. Points forts : Emplacement central à proximité du Château, du Métro 1 et du RER A. Petite copropriété, environnement calme et convivial. Appartement entièrement rénové en septembre 2024. Possibilité de transformer l'appartement en petit 3 pièces. Vue dégagée côté cour, sans vis-à-vis. Cave incluse. Cet appartement est une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur très recherché de Vincennes ! Pour toutes demandes d'informations merci de contacter Madame Malia BENLAGHA ou par email Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ODEON IMMOBILIER

1 400 000 €

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Appartement à vendre 131m² 5 pièces

VINCENNES (94300)

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EMPLACEMENT RECHERCHE. Face au bois de Vincennes. Avenue des Minimes. Immeuble Récent de Standing. Bel Appartement familial au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 125m² (124,46m² loi carrez) comprenant: entrée, beau double séjour (44m²) donnant sur terrasse de 15m² avec vue bois, grande cuisine indépendante (possibilité américaine), 3 chambres (possibilité 4), 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC séparés. 2 dressings. Plan modulable. Balcon de 6m² coté jardin. Grande Cave en sous sol. Possibilité de 2 box en sous sol en sus du prix ( 50.000 €). Emplacement recherché. Très beau potentiel. A VISITER RAPIDEMENT

ODEON IMMOBILIER

1 400 000 €

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Appartement à vendre 131m² 5 pièces

VINCENNES (94300)

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SIAMO

Exclusivité

227 000 €

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Studio à vendre 22m² 1 pièce

VINCENNES (94300)

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Vous rêvez d'un studio lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio, situé à deux pas de la station Bérault et du Château de Vincennes, vous offre une vie pratique avec des commerces au pied de l'immeuble. Vous serez également séduit par une copropriété de qualité, soigneusement entretenue et gérée par des gardiens. Découvrez cet appartement traversant, offrant une belle pièce principale lumineuse et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous profiterez aussi d'une salle de douche avec WC et d'une fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien confortable, idéal pour un investissement ou un premier achat.

AGENCE DU CHÂTEAU

Exclusivité

535 000 €

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Appartement à vendre 56m² 3 pièces

VINCENNES (94300)

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Entre le bois et le métro, dans un immeuble ancien de standing, aux parties communes impeccables, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 56,5 m2. En double exposition Est - Ouest, il comprend: une entrée, un double séjour de 30 m2, (possible de faire une 2ème chambre), une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, un débarras et une cave. Charme de l'ancien, emplacement exceptionnel et recherché sauront vous séduire. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.420 € et 1.970 € au 12/11/2024. EXCLUSIVITÉ (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE BRUN

Exclusivité

749 000 €

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Appartement à vendre 70m² 3 pièces

VINCENNES (94300)

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Jardin privatif de 214 m² Métro, Bois et Château Carré Magique Une adresse intimiste 3 pièces de 63 m² en rez de jardin privatif de 214 m² ( surface pondérée à 70 m² ] aucune perte de place Séjour de 28 m² et 2 chambres salle de bains possibilité d'acquérir un parking en sus Disponible début 2027 Frais de notaire réduits (Illustrations non contractuelles - suggestion d'aménagement et de décoration) Estimation de votre bien et plan de financement offert.

AGENCE BRUN

Exclusivité

795 000 €

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Appartement à vendre 67m² 3 pièces

VINCENNES (94300)

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Métro, Bois et Château Une adresse intimiste dans le Carré Magique En étage avec ascenseur 3 pièces de 67.03 m² aucune perte de place Séjour de 35 m² et 2 chambres salle de bains possibilité d'acquérir un parking en sus Disponible début 2027 Frais de notaire réduits (Illustrations non contractuelles - suggestion d'aménagement et de décoration) Estimation de votre bien et plan de financement offert.

MORISS IMMOBILIER MONTREUIL

1 099 000 €

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Appartement à vendre 95m² 4 pièces

VINCENNES (94300)

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COURS MARIGNY - À L'ANGLE DE L'AVENUE DE PARIS, AU PIED DU MÉTRO "CHATEAU DE VINCENNES" (Ligne 1), À 6 MINUTES À PIED DU RER A, DANS UN IMMEUBLE DE BELLE FACTURE DU DÉBUT DU 19ème SIÈCLE, SÉCURISÉ PAR DIGICODE ET VISIOPHONE, AU 3ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT BOURGEOIS DE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 94,64 m2 CARREZ (95,06 m2 AU SOL) ULTRA LUMINEUX AVEC VUES SUR LE CHATEAU DE VINCENNES ET LE COURS MARIGNY, COMPRENANT : UN HALL D'ENTRÉE, UN DOUBLE SÉJOUR DE 33,99 m2 (SALON ARRONDI ORIENTÉ SUD-EST, SALLE À MANGER ORIENTÉE EST), CUISINE SÉPARÉE, DÉGAGEMENT AVEC GRAND PLACARD DISTRIBUANT 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU AVEC FENÊTRE, WC SÉPARÉS AVEC FENÊTRE, 1 CAGIBI. CHARMES DE L'ANCIEN : PARQUET PARISIEN, MOULURES, CIMAISES, DOUBLE PORTES VITRÉES, 3 CHEMINÉES EN MARBRE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS (2,70 m). UNE CAVE EN SOUS-SOL. RARE DANS CE SECTEUR TRÈS PRISÉ. EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER

AGENCE BRUN

Exclusivité

2 000 000 €

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Appartement à vendre 153m² 5 pièces

VINCENNES (94300)

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A deux pas du Métro, Bois et Château Dernier étage avec ascenseur 152,87 m² bénéficiant d'espace extérieur de 32 m² Séjour de 60 m² et 4 chambres salle de bains et salle d'eau Disponible début 2027 Parking en sous-sol Frais de notaire réduits (Illustrations non contractuelles - suggestion d'aménagement et de décoration) Estimation de votre bien et plan de financement offert.

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AGENCE BRUN

Exclusivité

1 190 000 €

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Appartement à vendre 113m² 4 pièces

VINCENNES (94300)

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SOUS COMPROMIS Au coeur du carré magique, A deux pas du bois et des transports, dans une résidence récente de standing, l'agence Brun vous propose un appartement entièrement rénové avec Goût, de 4 pièces de 113 m² avec deux balcons de 13 et 6 m² en exposition Est/Ouest, composé d'une Entrée desservant un séjour double de 30 m², cuisine équipée dînatoire, buanderie, dégagement, wc séparés, salle de bains et salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Au sous-sol un BOX et une cave complètent ce bien.

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