Coup de coeur pour cet appartement de 94m2 au sol (74,31m2 carrez) au style loft avec entrée indépendante et belle hauteur sous plafond de 3m, idéalement situé à Vincennes Est, à seulement 10 minutes du RER A et 12min du métro 1. Niché dans un quartier calme et proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'une grande entrée dégagée avec un espace buanderie, d'un vaste séjour lumineux de 28m2 avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, de deux chambres, dont une de 19,80 m2, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un espace en souplex vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : 3ème chambre, suite parentale, bureau, salle de sport/jeux, ou espace dédié à une profession libérale. Cet espace bénéficie d'un WC indépendant et d'un grand espace de rangement. L'appartement, orienté principalement vers un jardin paisible, offre un cadre de vie agréable. L'entrée indépendante donne sur la rue, ajoutant à l'intimité et au confort. La copropriété dispose également d'un grand local à vélos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Rony SMADJA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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