LE PERREUX SUR MARNE (94170)
DIVA Immobilier Nogent a le plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise, pleine de charme et de caractère, parfaitement conçue pour allier confort moderne et authenticité. Idéalement située dans un secteur très prisé à quelques minutes du RER E et future ligne 15.
Édifiée sur trois niveaux avec un rez-de-jardin aménagé et indépendant, cette demeure offre une surface habitable d’environ 155 m² et 210 m² utiles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée dans une superbe véranda à l'ancienne, se prolonge vers une terrasse et un jardin arboré, promettant une belle luminosité tout au long de la journée. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre double configurée en deux espaces distincts. Une salle de bains spacieuse et lumineuse, dotée d’une grande fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Le dernier niveau accueille un espace bureau sur le palier, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, offre une buanderie fonctionnelle, un atelier, une cave à vin, ainsi qu’un studio complet comprenant une chambre, une salle de douche et un WC.
Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 440 m², sans aucune mitoyenneté, et dispose d’un garage attenant ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), avec le RER E accessible en moins de 5 minutes, cette maison est un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement idéal.
Des photos supplémentaires seront bientôt disponibles.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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