A Montauban, dans le quartier prisé de St Martial, à seulement 5mn de l'accès rocade, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 171 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6400 m², entièrement clôturée avec portail électrique.
Cette demeure offre une grande pièce de vie de 60 m² avec 3 baies vitrées permettant luminosité et accès au jardin, charpente apparente, et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine indépendante est aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte. Egalement, un cellier à proximité.
2 espaces nuit sont dissociés : un coin parental avec sa suite proposant chambre, salle d'eau et dressing, WC indépendant. Le 2nd correspond à 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez d'un chauffage par géothermie, d'une climatisation réversible dans la pièce principale, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et d'un sous-sol semi enterré avec buanderie, garage, cave, atelier.
La propriété comprend également une piscine actuellement au chlore, avec possibilité de passer au sel.
Un véritable havre de paix!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 517 550 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782