Exclusivité
iad France - Sylvia Leclancher vous propose: Opportunité Rare au centre de ville de Castelsarrasin : Bâtiment Exceptionnel offrant un Potentiel et un emplacement Inégalé!
Ce bâtiment d'une superficie de 350 m², construit avant 1949, est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être révélée. Idéalement situé à Castelsarrasin, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour tous types de projets.
Doté de deux niveaux, ce bâtiment comprend actuellement, au rez-de-chaussée, un espace bureau d'accueil, 7 bureaux, 2 salles de reprographie, ainsi que 2 toilettes, dont un aux normes handicapés. À l'étage, il dispose d'une salle de réunion, d'un espace détente avec cuisine équipée, de 6 bureaux, de toilettes, de 3 salles d'archives et d'une terrasse. Ces espaces vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un agencement adapté à vos besoins et aspirations. Que vous envisagiez d'y installer des bureaux, un local commercial, des ateliers, des lofts ou tout autre projet, ce bâtiment saura s'adapter à vos ambitions.
Ce bâtiment en bon état général, vous offre une base solide pour démarrer votre projet sans contraintes majeures et vous permettra de créer un espace unique, à votre image.
Concernant les aménités, ce bâtiment offre une flexibilité totale, au type d'activité que vous pourriez envisager d'y exercer. Vous profiterez d'une terrasse mais aussi d'un grand garage de 50m².
Situé dans un quartier chargé d'histoire, à proximité d'une variété de commerces, ce bâtiment est idéalement positionné pour attirer une clientèle diverse et profiter d'un environnement dynamique et offre de nombreuses places de parkings gratuites à proximités.
SES ATOUTS : pompe à chaleur AIR/AIR, DOUBLE VITRAGE, BATIEMENT EN BON ETAT GENERAL. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment offrant un potentiel illimité à Castelsarrasin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le projet de vos rêves!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leclancher Sylvia - EI(ID 27370) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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