Exclusivité
Ensemble immobilier de 274 m2 habitables, situé sur une parcelle bornée de 800 m² à Petite-Île.
Cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel multiple, que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou encore pour toute personne cherchant à conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel
Ce bien est composé de deux bâtiments.
Le premier bâtiment offre, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing, un bureau et une cuisine américaine ouverte sur le salon. Cet espace de vie se prolonge vers une grande varangue, idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau d'environ 95 m2 est complété par un atelier-buanderie de 10m2 en partie ouvert avec toilettes.
Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 55 m², avec une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Le deuxième bâtiment, d'environ 124 m², dévoile au premier niveau trois chambres climatisées, avec salle d'eau et toilettes, orientées vers une terrasse couverte avec vue océan. À l'étage la grande pièce de vie avec cuisine bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan.
Au cœur de cet ensemble immobilier, la piscine, entourée d'une terrasse en caillebotis, crée un espace de détente privilégié, entre les deux habitations. Ce lieu de détente, avec vue directe sur l'océan, devient le point central de la propriété, propice à des moments de calme et de détente.
L'ensemble bénéficie de plusieurs terrasses, pour un total de plus de 200 m² de surface, dont plus de 100 m² couverts.
La parcelle permet de stationner jusqu'à cinq véhicules. L'ensemble bénéfice de deux chauffe-eau solaire ainsi que d'un assainissement par fosse septique.
Prix 537000 euros HAI - les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur soit 12000 euros
Prix du bien net 525000 euros
Taxe Foncière 3445 euros Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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