Découvrez ce bel appartement de 132 m2, rénové avec soin, agrémenté de 6 m2 d'espace extérieur. Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il bénéficie d'une gestion irréprochable assurée par une gardienne. Ce bien de caractère, traversant et baigné de lumière, séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité :
Une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour/salle à manger de 32 m2, exposé sud-ouest, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier, propose un espace chaleureux et fonctionnel.
Trois chambres lumineuses, dont deux avec balcons, et une suite parentale avec un grand dressing et des toilettes.
Une pièce dédiée au sport, transformable en bureau ou salle d'eau selon vos besoins.
Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau moderne et un WC invité complètent ce bien.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès direct à tous les avantages du quartier : commerces de proximité, marché local, transports (métros lignes 9 et 10) ainsi que de nombreuses écoles et crèches.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété et comprend une cave. En option, une grande place de parking en sous-sol est également disponible en sus à la vente.
À noter : un excellent classement énergétique DPE en catégorie D, garantissant des performances énergétiques optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer ou par e-mail à (N° RSAC 902 345 461 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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