Au sein d'un bel immeuble, Engel & Völkers vous propose un bel appartement de 69,40 m² (62,53 m² Loi Carrez) avec sa terrasse de plain-pied exposée sud-ouest et sa vue dégagée
Au 7ème et dernier étage par ascenseur jusqu'au 6ème, il comprend une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé. La cuisine indépendante est totalement équipée. Une cave complète ce bien.
Cet appartement en très bon état saura vous séduire par ses belles prestations, sa terrasse de plain-pied, son exposition, sa vue sans vis-à-vis, son calme et sa luminosité.
DPE : G (1 112 kWh/m²/an)
GES : D (37 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 euros et 1 400 euros/an.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 18 lots d'habitation (40 lots au total) .
Procédure en cours : Non.
Charges annuelles moyennes du lot : 1600 euros.
Taxe foncière : 547 euros.
Honoraires de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 875 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéalement situé au coeur du quartier Montparnasse / Edgar Quinet, son environnement offre un cadre de vie agréable, mêlant animation culturelle, convivialité et commodités urbaines, tout en conservant une atmosphère de village au coeur de Paris. Ses nombreux commerces de bouche, restaurants et crêperies, son offre culturelle (cinémas, cafés-théâtres…) en font un des quartiers les plus prisés de Paris. Il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, taxi..) et de la proximité de la gare Montparnasse.
A deux pas des stations Montparnasse-Bienvenüe et Edgar Quinet.
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