Exclusivité
4 PIECES AU CALME QUARTIER PAJOL
** EXCLUSIVITÉ LOKIM **
Bien rare dans le quartier, ce 4 pièces de 93m2 est situé au 3e étage d'un immeuble datant de la fin du 19e et soigneusement entretenu par une copropriété très active.
L'appartement, réunion de 2 lots, se compose d'un espace jour et d'un espace nuit bien distincts séparés par le couloir de l'entrée.
L'espace jour de près de 40m2 est un vaste et confortable séjour avec une cuisine à vivre semi-ouverte qui restera entièrement équipée. Viennent s'y ajouter un bureau et des toilettes séparées.
L'espace nuit comporte une suite parentale rénovée, avec sa salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain pourvue d'une baignoire et de toilettes.
L'appartement est traversant avec des fenêtres orientées au sud et à l'est et lui donnant une belle lumière toute la journée.
Le bien est vendu avec 2 caves.
Son DPE D garantit une bonne maîtrise des dépenses d'énergie.
Parmi les travaux très récemment terminés dans la copropriété : les parties communes entièrement repeintes et aux fenêtres neuves, la porte du hall sécurisée, les dalles des cours rénovées et un grand local vélo/poussettes fermé à clef. La toiture a été refaite en 2021 et des ravalements effectués dans les 3 cours.
Le bien, au calme entièrement sur cour, est au cœur du dynamique Quartier PAJOL, et permet d'accéder rapidement aux centres d'intérêt de proximité (Halle Pajol, Marché de l'Olive, Jardins d'Eole) et à égale distance de la Butte Montmartre, du Parc de la Villette et des Buttes Chaumont.
L'adresse est à l'intersection de 4 lignes de métro (2, 5, 7 et 12), de très nombreuses lignes de bus et se situe dans un écosystème de commerces, de restaurants et de services d'une grande diversité.
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