Exclusivité
iad France - Bruno Donati vous propose: ! Beau T4 lumineux et traversant – Gennevilliers Village !
Situé dans une résidence sécurisée, ce grand 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités.
Emplacement:
- À deux pas du marché (3 fois par semaine) et des commerces de proximité
- Excellente accessibilité : tramway T1, métro Les Courtilles (ligne 13), RER C Gennevilliers, plusieurs lignes de bus
- Écoles et services à proximité, pratique au quotidien
Un intérieur fonctionnel et bien agencé :
- 1er étage avec ascenseur,
- Entrée avec placard,
- Double séjour exposé sud (34m²), baigné de lumière naturelle (possibilité de créer une 3eme chambre),
- Cuisine équipée, aménagée et indépendante avec loggia, offrant un espace supplémentaire (possibilité d'ouverture sur le séjour/salon),
- Deux chambres avec parquet en chêne, chaleureuses et confortables,
- Cellier, pour un stockage supplémentaire,
- Salle de bains,
- Wc séparés,
- un BOX de 15 m² en sous-sol,
- un débarras privé de 7 m² au 5 € étage,
Vous serez séduit par la quiétude de cette résidence arborée, à deux pas des services essentiels.
Une visite s'impose !
Contactez moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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