iad France - Bruno Donati vous propose: Cette grande maison, toute proche des commerces et des transports en commun est située dans un quartier résidentiel à deux pas de la place du village de Gennevilliers,
Ses 175 m² de surface utile, sur 3 niveaux vous proposent :
Au rdc :
- une grande entrée,
- un double séjour de 28 m² avec cheminée et accès direct au jardin,
- une cuisine indépendante de 14 m² avec vue sur le jardin (possibilité d'ouverture sur le salon/séjour),
- une buanderie,
- un wc,
Au 1er étage :
- un pallier avec des placards intégrés,
- 4 chambres (dont une avec balcon et vue jardin),
- une salle de bain avec wc,
Au 2eme étage :
- 65 m² des combles aménagés (possibilité de bureau(s), chambre(s) supplémentaire(s), atelier, ..)
Cette maison dispose également d'un sous sol total à aménager de 60 m² (salle de jeux, salle de sport, atelier, cave à vins, ..).
Son jardin arboré est accessible depuis le séjour.
Son garage de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire si vous préférez garer votre voiture sur le parking devant la maison.
Située à 5mn à pied de la place du village, vous disposez de tous les commerces de proximité, des marchés hebdomadaires et des transports en commun (tramway T1, métro ligne 13, bus,..)
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour créer un cocon familial à votre image.
Contactez moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94 euros par mois (soit 1128 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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