Au calme absolu, idéalement située, à 10-15 minutes de la Gare de Colombes et du métro Les Courtilles (ligne 13), accessible par une grande allée arborée, cette jolie maison récente construite en 2013, d'une surface habitable de 88 m2 (110 m2 au sol), sur un terrain de 255 m2, dotée d'un beau jardin et d'une jolie terrasse lumineuse vous séduira par son agencement, sa localisation et son état impeccable.
Au RDC :
Un beau séjour traversant avec une cuisine aménagée attenante de 38,32 m2, donnant de plain-pied sur une jolie terrasse lumineuse.
Un grand garage de 26,41 m2 au sol.
Au 1er étage
Chambre 1 : 13,25 m2
Chambre 2 : 13,42 m2
Belle salle de bain avec baignoire : 4,71 m2
WC séparé : 1,15 m2
Au 2ème étage :
1 bel espace d'environ 29,42 m2 au sol à aménager en chambre, bureau ou espace de jeux.
En extérieur :
Sur le devant de la maison : un charmant jardin d'environ 105 m2 exposé Nord/Est.
Sur l'arrière de la maison : une agréable terrasse de 26,67 m2, lumineuse exposée Sud/Ouest, accessible de plain-pied depuis le séjour.
Points importants :
Double orientation, vue très dégagée !
De beaux extérieurs : 1 jardin spacieux + 1 agréable terrasse.
Maison en très bon état, très bien entretenue.
Bon DPE : D
Plan optimal sans perte de place.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie actuelles pour un usage standard se situe entre 1278 € et 1728 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
Prix de commercialisation 699 000 € comprenant :
- Prix net vendeur 674 535 €
- Honoraires charge acquéreur 24 465 €
Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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