Nelly Collibeaux vous propose cette opportunité exceptionnelle de s'offrir un élégant appartement de trois pièces idéalement situé à Caen, pour un prix attractif de 399 000 euros frais d'agence inclus.
Cet appartement sophistiqué, rénovée et très fonctionnel, possède une surface généreuse de 92m², il est situé au 3éme étage et au dernier niveau de cet immeuble des années 1820 dans une rue calme et à quelques pas de la Mairie de Caen.
Au 1er niveau de ce bien immobilier, une entrée avec son grand dressing, les espaces de vie de cet appartement, lumineux et bien agencés, vous charmeront par leur confort et leur convivialité, avec une cuisine ouverte sur le coin repas et salon offrant un espace de vie agréable. Un wc et buanderie.
Le bien propose à l'étage deux belles chambres spacieuses d'environ 13m² et 19.50 M2 , pour offrir un espace privé séduisant et relaxant. Un dressing est situé dans une des chambres. Une salle de douche et Wc sont présents sur ce niveau.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative, une solution pratique comme espace de stockage supplémentaire. À noter que chaque détail de ce logement a été conçu avec soin, le tout bâti avec des matériaux de haute qualité pour garantir votre confort.
Profitez de l'énergie vibrante de Caen, cette ville riche en histoire, culture et avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, services de santé…
Possibilité de louer une place de parking dans la rue pour un montant d'environ 150 euros à l'année ou un garage au parking de la Mairie .
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis niché au cœur de Caen, une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une qualité de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.
Infos plus :
Charges de co-propriété environ 25 euros par mois.
Dpe C et Ges en A.
Chauffages et ballon d'eau chaude électrique Atlantic.
Coût annuels énergies s'élève entre 1190 et 1660 euros.
fenêtres 2017 Double vitrage.
Taxe foncière s'élève à 2009 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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