PONT SAINT ESPRIT (30130)
Villa Familiale Coup de Cœur à Pont-Saint-Esprit
Proche du centre-ville et située sur les hauteurs, cette villa de 200 m² offre des espaces généreux et bien pensés.
Au rez-de-chaussée, une entrée centrale mène à une salle à manger lumineuse de 30 m², une chambre, une cuisine spacieuse, et un salon de plus de 40 m².
Deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et une buanderie complètent le rez de chaussée.
À l'étage, une chambre avec WC et une salle de bain apportent un espace indépendant.
Le terrain de 10 900 m², entièrement clôturé, comprend un garage de 90 m², deux espaces avec salles de douche aménagées, et un espace piscine à rénover.
Climatisation réversible, portail automatique, et un cadre paisible font de cette propriété un lieu idéal pour allier confort et tranquillité.
Une opportunité rare mêlant proximité, espace et potentiel à ne pas manquer !
Cette annonce référence 263730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 429 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Modifier votre recherche
